Manisa sanayi odaklı ilk şehircilik örneği
Yeni nesil bir kavramın temelini attı.“OSB lojmanları…”Eskiden lojman dendi mi akla devlet memuru gelirdi.Şimdi ise Türkiye sanayisi kendi lojman kültürünü kuruyor.Ama bir farkla…Bu sefer lojmanlar sadece barınmak için değil, yaşamak için.Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nde yükselmeye başlayacak bu yeni yerleşim alanı, bana göre Türkiye’nin ilk ‘sanayi odaklı şehircilik’ örneği.Şehirleşme planlarıyla uyumlu olacak, yerel mimariyle örtüşecek.Bakan Fatih Kacır, bence bugünün manşetini de attı:“OSB’de çalışanlar, yaşadıkları şehirdeki kiraların üçte biri oranında sembolik bir bedelle modern lojmanlarda yaşayacak.”Aslında Türkiye’nin üretim düzeninde yepyeni bir paradigmanın ilk taşı yerleştirildi.Bugüne kadar OSB dendiğinde hepimizin zihninde bir şey canlanırdı:Fabrika bacaları, sabahın köründe gelen işçi servisleri…Manisa OSB farklı bir şey yapıyor.Modern yaşam alanları; kreşler, çocuk parkları, spor alanları…Kısacası, sosyal bir hayat.Şunu artık net söyleyebiliriz, şehirlerin de yarışı başladı.Kimi teknolojiyle, kimi kültürle, kimi sanayiyle öne çıkıyor.Manisa hem teknolojiyle hem üretimle hem de insanıyla öne çıkacak.Bakın, Türkiye’nin en büyük sorunlarından biri barınma.Kiralarla başa çıkamayan yüz binlerce insan var.Ve bu sadece büyük şehirlerin değil, sanayi şehirlerinin de derdi artık.Çünkü sanayi büyüyor ama ona eşlik eden şehirleşme kültürü geride kalıyor.İşte Manisa’da atılan bu adım, bu boşluğu kapatma çabası.Bu açıdan baktığınızda mesele sadece şehircilik değil, bir sosyal barış projesi gibi. Anadolu’ya da model olacak MANİSA’ya güçlü bir yatırım dalgası var.Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır’a, “Manisa örneği Anadolu’ya bir model olur mu?” diye sordum.Şöyle yanıtladı:“OSB’ler için geliştirdiğimiz bu yeni lojman modelinin ilk uygulamasını burada, ilklerin adresi Manisa’da hayata geçiriyoruz. Coğrafi konumu, güçlü lojistik ağı, yüksek üretim kapasitesi ve nitelikli insan kaynağıyla Manisa son yıllarda pek çok yerli ve yabancı yatırımın adresi oldu. Dünyanın en büyük elektrikli araç üreticisi BYD, Türkiye’de kuracağı 150 bin elektrikli araç üretim kapasitesine sahip üretim tesisi ve yeşil teknolojilere yönelik Ar-Ge merkezi yatırımı için Manisa’yı tercih etti. Doğrudan 5 bin kişiye, oluşturacağı değer zinciriyle 20 bin vatandaşa istihdam sağlayacak. Manisa OSB’de çalışan sayısı 62 binden 90 bine çıkacak. Manisa, Anadolu’ya da örnek olacak.”3 bin 500 konut bir yılda tamamlanacak.Proje bittiğinde 15 bin aile burada olacak. İşin bir tarafı vizyon diğer tarafı dayanışma BİR OSB düşünün ki:İlk lojistik merkezi burada kurulmuş.İlk enerji santrali burada devreye girmiş.İlk meslek lisesi burada açılmış.İlk korumalı işyeri (evet, zihinsel engelli bireyler için) yine burada hayata geçmiş.Şimdi bu ‘ilkler zinciri’ne bir halka daha ekleniyor.İşçisine, mühendisine, çalışanına konut veren OSB.Bu başarı hikayesinin arkasında bir aktör daha var.Manisa OSB’nin Başkanı Sait Türek ve yönetim kurulu…Bir kurum kendi kendini anlatabiliyorsa, orada bir başarı vardır.61 yıldır oradalar.Alt yapıdan üst yapıya, lojistikten enerjiye, sosyal sorumluluktan eğitime kadar onlarca ‘ilk’ e imza atmış bir kurumdan söz ediyoruz.İşin bir tarafı vizyon, diğer tarafı dayanışma.Türek ne dedi?“Biz, genel kurulla yönetilen bir sanayi bölgesiyiz. Sanayicilerimizin söz sahibi olduğu bir yapıya sahibiz.”Demek ki mesele sadece bir başkan değil…Bir kültür meselesi.Türkiye’nin en büyük sorunlarından biri ne?Konut.Sait Türek bunu da açık yüreklilikle söyledi:“Bu ülkenin ortak sorunu bu. Hepimizin sorunu.”Ve iki temel başlık verdi:Ulaşılabilirlik ve güvenlik.Ulaşılabilirlik dediğiniz şey ekonomiyle ilgili.Güvenlik dediğiniz şey ise vicdanla.Manisa OSB ikisini de birleştiriyor.Üstelik bunu devletten beklemeden yapıyor.Kendi imkanlarını seferber ederek, bakanlıkla iş birliği içinde çözüm geliştirerek yapıyor. OSB’ler birer yaşam merkezine dönüşebilir BAZEN büyük değişimler yüksek sesle değil, iyi planlanmış bir temel atmayla başlar.Manisa OSB’de yaşanan tam olarak buydu.Türkiye artık sanayiyi sadece üretimden ibaret görmeyen bir modele geçiyor.Ve bu modeli sessizce Anadolu yazıyor.Bugüne kadar sanayi dendiğinde gözler hep İstanbul’a, Kocaeli’ye, Bursa’ya çevrildi.Büyük şehirler üretimin merkezi sayıldı.Sanayi bölgelerinin sosyal hayatla bütünleştiği, çalışanı merkeze alan bir kalkınma anlayışını desteklemeliyiz.Çünkü bu ülkede yıllardır sanayi sadece vergi, istihdam, üretim cümleleriyle konuşuldu.Ama barınma, ulaşım, sosyal ihtiyaçlar hep ikinci planda kaldı.Oysa bölgesel kalkınma dediğimiz şey, sadece fabrikaların Anadolu’ya gitmesi değil.Hayatın da orada kurulması, ailenin orada kalması, gençlerin oraya yerleşmesi.Ve işin güzel yanı, bu model çoğaltılabilir.Bugün Kayseri’de, Konya’da, Gaziantep’te, Eskişehir’de yüzlerce OSB var.Her biri potansiyel birer yaşam merkezine dönüşebilir.
Source: Deniz Si̇pahi̇
Yeni kara delik Çukurova
İktidarın yap-işlet-devret (YİD) modeli ile yaptırdığı ve bütçeye uzun yıllar sürecek büyük yük getiren projelerden birisi de Çukurova Havalimanı oldu. 10 Ağustos 2024’de açılan Çukurova Havalimanı’nda da ilk 5 ayda yolcu garantisi tutmadı. 5 ay için işletici firmaya 20 milyon 377 bin TL ödendi. 2035 yılı sonuna kadar yapımcı firma “Favori A.Ş” tarafından işletilecek olan havalimanına yıllık 2 milyon 353 iç hat ve 347 bin de dış hat olmak üzere toplamda 2 milyon 700 bin yolcu garantisi verildi.
YENİ ZAFER DOĞUYOR
Yıllık yaklaşık 5 milyon yolcuya hizmet veren Adana Şakirpaşa Havalimanı’nın kapatıldığını hatırlatan CHP Adana Milletvekili Orhan Sümer, bunun yerine 5 kente aynı anda hizmet edeceği açıklanan Çukurova Havalimanı’ndan 2024 yılında 1 milyon 918 bin yolcunun yararlandığını belirtti. Sümer, buna karşın işletmeci firmaya gerçekleşmeyen garanti nedeni ile 20 milyon 377 bin TL ödeme yapıldığını belirtti. Bu havalimanını 2035 yılına kadar işletecek firmaya bu süre zarfında toplam 30 milyon 270 bin yolcu garantisi verildiğini aktaran Sümer, “Bu garantiler için Adana Şakirpaşa Havalimanı’nı kapatan anlayış yeni bir Zafer Havalimanı faciasına imza atma yolunda ilerliyor. Çukurova Havalimanı’nın altyapısı, Devlet Hava Meydanları tarafından yapıldı. Altyapı 572 milyon TL maliyet ile 4 yılda tamamlandı, üstyapı işi ise YİD olarak gerçekleşti” diye konuştu.
Yıllık 2 milyon 700 bin yolcu garantisi verilen havalimanından 2024’te 1 milyon 918 bin yolcu yararlandı.
‘Yandaşın cebini düşünen anlayış’
Çukurova Havalimanı’nın 155 milyon Euro olarak ihale edilmesine rağmen üstyapı işlerinin önce 196 milyon Euro’ya ve son olarak da 244 milyon Euro ile Favori Çukurova Havalimanı İşletmeciliği’ne verildiğini aktaran CHP’li Orhan Sümer, “DHMİ işletmesi altyapıyı yaptığı gibi üstyapıyı da öz kaynakları ile yapabilecekken, vatandaşın cebinden alıp yandaşın cebini düşünen anlayış var. Bir çok havalimanından kuş uçmazken, yılda 12 bin 500 uçuşun gerçekleştiği ve 5 milyon yolcuya hizmet eden Şakirpaşa’yı yandaşlara sermaye aktarmak için kapattılar’’ dedi.
Source: Başak Kaya
Kupayı alacağız
Trabzonspor Başkanı Ertuğrul Doğan, İstanbul”da Raffles Hotel”de basın toplantısı düzenledi ve önemli açıklamalar yaptı. Galatasaray ile oynayacakları Süper Lig ve Türkiye Kupası finali ile ilgili konuşan Başkan Doğan, “Bu sezon hakem hataları nedeniyle 20 puan üzerinde kaybımız var. Her hafta bir şekilde devam ediyor. Son hafta Kasımpaşa maçında 90. dakikada bir olay var. VAR, direkt oraya imza attı. Bu ligdeki en kısa süreli ofsayt değerlendirmesi yaptı ve yanlış oyuncudan yaptı. Bununla alakalı TFF”ye başvuru yaptık. Galatasaray ile iki maç yapacağız. Galatasaray bugüne lider gelmiş. Bizim tek derdimiz, sahada hak eden iki karşılaşmayı kazansın. Trabzonspor”un bundan başka hiçbir talebi olamaz” dedi. HATA OLURSA FARKLI KONUŞURUZ Türkiye Kupası”nı almak istediklerini dile getiren Ertuğrul Doğan şöyle devam etti: Bu kupayı çok kazanmak istiyoruz, Fatih hoca da çok istiyor. İnşallah önümüzdeki hafta çarşamba günü bu kupayı, sahada adaletli bir yönetim olursa, yine böyle garip garip işlerle hakkımız yenmezse kazanan Trabzonspor olacaktır. Üzerine basarak söylüyorum, önümüzdeki iki maçta (Galatasaray maçları) benzer hakem hataları olursa, çok farklı konuşmak durumunda kalırız! Çok farklı yani! Bu işin bir an önce sona ermesi gerekiyor. TFF, futbola adaleti getirmeli. Bunu yapmak için oradalar. Görevlerini yerine getirmeleri gerekiyor. Tekrar ediyorum, adaletli bir yönetim olursa hak eden kazanır. BORÇSUZ TRABZONSPOR İSTİYORUM Tüm Trabzonsporluları kulüplerine sahip çıkmaya davet ediyorum. Borcu bitirmek gibi hedefim var, Trabzonspor”un gelir gider dengesini düzeltmemiz lazım. Bu sermaye artıtırmıyla Türkiye”de bir ilk oluyor. Trabzonspor”un geçmiş yıllara ait zararlarını sıfırlamak. Özkaynakları pozitif duruma getirip teknik iflastan çıkarmak. UEFA 2026″da yasa uyguluyor, buna uyan ilk kulüp olacağız. Kredi borcu 0. Vergi borcu 0, piyasa değeri en yüksek kulüp. OSİMHEN”İ BİZE ÖNERDİLER Doğan: Osimhen”i menajerler Türkiye”de her kulübe önerdi, bize de önerdi. Rakamlar da belliydi. Biz de kendilerine “bu rakamları veremeyiz” dedik. Konu bundan ibaret. Biz 20 versek, Galatasaray belki 25 verecekti. Öyle bir şey bu. Bir futbolcuyla şampiyonluğu bağlayamazsın. Diğerlerine ayıp olur. RAKİPLERİMİZ BİRÇOK ARAZİ ALDI Trabzonspor diğerlerinden ayrı olarak herkes için adalet istiyor. Kimsenin hakkıyla bir işimiz yok. Rakiplerimiz yıllarca devletten önemli araziler aldı hiç konuşulmadı. Biz alınca siyasetin takımı diye konuşuyorlar. Nasıl bir takımsak biz arada çalınan şampiyonluklar var. 39 sene üzerine şampiyon olduk. Sorsan biz siyasetin takımıyız. Trabzonspor kulübünün çıkarları için yapmam gerekeni yapıyoruz. Arazileri aldığımız için çok mutluyuz. TARİHİ BİR BAŞARI ELDE ETTİK Doğan: U19 Takımımız tarihi bir başarıya imza attı. Bizim açımızdan çok önemliydi. Özkan Sümer Futbol Akademisi”nin neleri başarabileceğini tüm dünyaya gösterdik. Trabzon Basketbol artık 1. Lig”de. Trabzon”da basketbol taraftarımız açısında çok sevilen bir spor dalı. Camiama bu konuda bir sözüm vardı. Çok kısa zamanda seri galibiyetlerle beraber lige çıkmayı başardılar. Trabzonspor bir spor ve kültür şehridir. Önümüzdeki yıl bir aksilik yaşamazsak Trabzonspor, voleybolda da bu işin içinde olacak. Trabzonspor Koleji”nin sözünü vermiştik. Spor lisesimiz önümüzdeki yıldan itibaren devrede olacak. BORCUMUZ 5.2 MİLYAR TL Trabzonspor”un borcunu açıklayan Doğan, şunları dedi: 95-100 milyon euro arası giderimiz var. Borcumuz 5.2 milyar TL seviyesinde. Rakiplerimiz bizden 7-8 kat daha büyük bir bütçeye sahip. Önümüzdeki dönemde yapacağımız çalışmalarla birlikte bu borcu 2 milyar TL seviyesine çekeceğiz. AYNI ŞEYİ SÖYLEDİM CEZA ALDIM Hakem hatalarının yanı sıra İbrahim Hacıosmanoğlu”na eleştiride bulunan Ertuğrul Doğan, “Sayın TFF Başkanı, TV”de canlı yayına çıktı “Hakemler bana operasyon çekiyor” dedi, değil mi! Daha ilerisinde laf var mı, yok. Aynı şeyi ben söyledim, 45 gün ceza aldım” dedi. STADIMIZ ARTIK BİZİM Doğan: Stadımız yaklaşık bir ay önce yaptığımız anlaşmayla artık Trabzonspor”a ait. Stadın çevresindeki 105 dönümlük araziyi de aldık. Buradan Trabzonspor”un yıllık 15-20 milyon euro”luk gelir elde etmesini bekliyoruz. Mehmet Ali Yılmaz Tesisleri”ndeki arazimiz 19 dönümlük. Yandaki 50 dönümlük araziyi de Trabzonspor”un bünyesine katmış olduk. Bu arazilerde bir satış planlamıyoruz, biz burada Trabzonspor”un geleceğini kurtarmanın peşindeyiz. Trabzonspor”a sabit bir getiri sağlamanın peşindeyiz. KARTAL İÇİN TEŞEKKÜR EDERİM Kartal arazisini Trabzon”a kazandıranlara teşekkür ediyorum. 29 yıl içinde başka bir arazi maalesef yok. Kartal”dan gelen gelir yıllık 16 milyon TL. Burada 3 tane önemli konuyu konuşuyoruz, emlak konutla kontrat yaptık. Senelik 12-15 milyon euro arasında gelir bekliyoruz. Satış planlamıyoruz ve gelir kaynağı yaratıyoruz. 12-15 milyon euro arası bir kaynak gelir beklentisi var. KAPILARINI TEK TEK ÇALACAĞIM Sponsor konusu benim en çok sıkıntıda olduğum konu. Basketbol ve Voleybol”da olacağız. Tüm eski başkanlarımızı eski yöneticilerimizi desteğe çağırıyorum. Rakamlar çok büyük değil, önemli olan birliktelik. Kendilerinden ricam diğer kulüplerin yaptığı gibi destek olunması. Önümüzdeki haftadan itibaren tek tek herkesin kapısını çalmaya başlayacağım. TEKKE İLE 1-2 OYUNCU İÇİN KONUŞTUK Transfer hakkında konuşan Başkan Ertuğrul Doğan, şu açıklamayı yaptı: Transferle alakalı 1-2 oyuncu üzerinde konuşabildik Fatih hocayla. Kamp zaten Türkiye”de olacak. Teknik kadronun bize dönüşünden sonra elimizdeki tüm imkanlarla o oyuncuları daha önceki dönemlerde olduğu gibi kampa yetiştirmek için uğraşacağız. KUPA PRİMİ OLARAK TÜM GELİRLERLERİ DAĞITACAĞIZ Her şeyi açık net anlatıyorum. Tekke”ye destek verilmesi gerekiyor, basının destek vermesi gerekiyor. Bugüne kadar sağladık mı hiç olmadı, tarihte yok. Başarıyı bir sistem süreklilik getirir. Sahip çıkmamız gerekiyor. Kupa için prim belirledik, tüm naklen yayın gelirini futbolculara vereceğiz. Süper Kupa için oynanacak takımın 4 büyük takımın karşı karşıya gelmesi seyirci açısından olumlu olacaktır.
Source: Fotomaç
50 metrekare 7 milyon TL
İzmir ipi göğüslemeye niyet etmiş. Bu fotoğraftaki daire 1+1… Brüt 55, net 50 metrekare. Çeşme’de…İlanda, “Önü kapanmaz, Sakız Adası manzaralı, plaj parası ödemeden denize girme imkânı, dayalı döşeli! Balkonlu bir daire. Fiyatı ise 6.990.00” yazıyor…Yani 6 milyon 990 lira. Haydi siz 7 milyon deyin…Vallahi aylık mı, yoksa sezonluk mu bilemem.Çok da önemli değil.50 metrekarelik bir daireye 7 milyon isteyen zihniyete ben ne desem az!Yahu her gün plaj parası versen zaten bu fiyatın çeyreği tutmaz. Lüks bir otelde kalsan, yine bu fiyata ulaşman imkânsız.Kaldı ki bu fiyatın istendiği daire lüks müks değil.Balkonu varmış da, Sakız manzaralıymış da, bak bak bak!A pardon bir de limitsiz internet ve sıcak su var yazmışlar.Yazarken sinirden kahkaha atıyorum!Lütfetmişler…Bir de bu evin aidatı vardır, temizlik masrafı vardır, osu busu vardır…Bakalım evi tutan çıkacak mı? Takip edeceğim üşenmeden…Dikkat etmek lazım!Rap bir müzik türü…İçinde isyanı, toplumsal bozuklukları, gerçekleri barındırır…Yurtdışında bizdekinden daha serbesttir sözleri ve daha sert. Bu, onların doğru olduğunu göstermez.Bizde yıllar geçmesine rağmen halen “Kurtlar Vadisi”nin etkisinden çıkamayan, cinayet işleyip “Polat Alemdar’a özenmiştim” diye ifade veren insanlar var maalesef.Sırf Polat güzel sigara içiyor diye sigaraya başladı çocuklar, biliyorum!O yüzden biraz topluma göre hareket etmek, bu hassasiyetleri atlamamak gerekiyor.En son “HavHavHav” şarkısıyla konuşulan Lvbel C5, şarkı sözlerinde uyuşturucuya özendirmek suçuyla tutuklandı.Eleştirmek çok ayrı bir şey, bir insanın başına bunların gelmesini istemek ayrı bir şey.Evet, olmaması gereken şarkı sözleri var Lvbel C5’in.Dediğim gibi biz özenmeye çok açığız.Hele ki ‘Z’ kuşağı!O yüzden daha dikkat etmek gerekiyor.Ben de yazarım öyle sözler, bu sanat değil ki…Küfür eden sanatçı ararsanız, bizde bol.Sahnede yapmaması gereken hareketleri yapan zibidiler ararsanız, bizde o da bol. E bir de şarkı sözlerine alet etmeyelim bu işleri lütfen…Futbol…Fenerbahçeli taraftarlar kaderlerini yaşıyor.Alıştılar artık sonuna kadar getirip havlu atmaya. Bu sene bir de Mourinho ile uğraşıyorlar.Beşiktaş maçı sonrasında “Ligin sonu başlamadan belliydi” dedi Mourinho. Haklı tarafları var.Yani Premier Lig’de bile şampiyonluğunu ilan eden Liverpool’un 3 yenilgisi var. Galatasaray’ın ise bir yenilgisi.Liverpool, 7 kez berabere kalmış, Galatasaray ise 5 kez.Yani bu rakamlar bile ortada bir sorun olduğunu gösteriyor.Evet Galatasaray iyi bir kadro kurdu, iyi oyuncuları var. Ama aynı şeyi Fenerbahçe de yaptı.Demem o ki, hiçbir kulübün başka kulübü kayırmadığı, eski yöneticilerinin başka kulüplerde as başkan adı altında görevler almadığı, her şeyin sahada oynandığı bir lig hayalim var…Adamlar ne oynadı be!Inter-Barcelona maçını izledikten sonra…∆ Bu adamlar top oynuyorsa bizim takımlar ne yapıyor?∆ 120 dakika boyunca tempo düşmek yerine artıyorsa, bizimkiler neden 70 dedin mi dökülüyor?∆ Hakemin maçı durdurmamak adına verdiği çaba muazzamdı, bizim hakemler neden saçma sapan düdükler çalıyor?∆ Bizim genç oyuncular bar bar gezerken, adamların 17 yaşındaki oyuncusu nasıl böyle inisiyatifler alıyor?∆ Maçı seyrederken başım dönüyorsa, bizim lig maçlarında neden sıkılıp telefonla oynuyorum?Gibi gibi garip sorular geldi aklıma…Nefis, olağanüstü bir maç izletti bize Inter ile Barcelona.Özendik, iç çektik…“Keşke bizde de olsa” dedik ülkece…Figüranlarla doldu etrafÖdül töreni mevsimdi açıldı. Tabii organizasyonu yapanlara yaz öncesi para lazım. Neyse…Basın toplantılarını izliyorsanız gözünüze mutlaka çarpmıştır ve “Bu kim” demişsinizdir.‘Bu kim’lerin sayısı son yıllarda çok arttı. Kaliteli oyuncular azaldığı için mi yoksa böyle organizasyonlara katılmak istemedikleri için mi bilemem ama ortam artık figüranlara kalıyor. Bir dizinin 50’nci sırasındaki oyuncusu konuşuyor mesela. “Yeni projeler yolda, yazın tatil yok bize” diyor. E yalan tabii… Bir manken çıkıyor, “Yakında bomba bir diziye başlıyorum” açıklaması yapıyor. E büyük yalan tabii…Bence kallavi sanatçılarımızın bir silkelenmesi ve ortamı boş bıraktıklarının farkına varması şart artık. Çıkın da kurtarın bizi bu kendini oyuncu, şarkıcı, sanatçı sananlardan.
Source: Orkun Ün