"تحديثات العقارات: قانون الإيجارات القديمة ومشاريع الإسكان الجديدة"

إبراهيم عيسى: كل طرف في قضية الإيجار القديم يظن أنه المظلوم الوحيد

وأوضح ابراهيم عيسى، خلال تقديم برنامج “حديث القاهرة”، المُذاع عبر شاشة “القاهرة والناس”، أن الأزمة تنقسم بين طرفين، كلٌ منهما يرى أنه صاحب الحق الكامل، ويشعر بالظلم من الصيغة الحالية أو المقترحة للقانون، سواء من ناحية التعديلات أو ما تم طرحه في مناقشات البرلمان.

وأشار إلى أن الحكومة تقدّمت بمشروع القانون استنادًا إلى وجود حكم دستوري يستلزم تعديل القانون القائم، وإلا فإن الحكم قد يُطبّق تلقائيًا، ما يعني فسخ العقود القديمة بشكل تلقائي، حسب تفسير الحكومة، وهو ما يبرر التعجّل في إقرار التعديلات، مضيفًا: “يرى عدد من النواب أن التعجل غير مبرر، ويطالبون بـالتمهّل والنقاش المجتمعي الواسع، قبل الخوض في تفاصيل المواد والبنود”.

Source: توك شو

بدء الحجز في مشروع “سكن لكل المصريين 7” منتصف مايو: تعرف على التفاصيل الكاملة

تبدأ المرحلة الأولى من الحجز يوم 21 مايو 2025، وتستمر حتى 4 يونيو 2025، وتشمل 15 ألف وحدة موجهة لمتوسطي الدخل. أما المرحلة الثانية، فتبدأ من 8 يوليو وتستمر حتى 7 أغسطس 2025، وتضم 101 ألف وحدة مخصصة لمحدودي ومتوسطي الدخل، ويكون التخصيص فيها عشوائيًا.

ويشترط للتقديم أن يكون المتقدم مصري الجنسية، وألا يقل عمره عن 21 عامًا، وألا يكون قد حصل سابقًا على وحدة سكنية ضمن مشروعات الإسكان الاجتماعي. كما يُمنع التقديم على أكثر من وحدة للأسرة الواحدة.

مقدم الحجز ونظام السداد

يبلغ مقدم جدية الحجز 50 ألف جنيه لفئة محدودي الدخل، و100 ألف جنيه لمتوسطي الدخل. ويُتاح للمقبولين الاستفادة من نظام التمويل العقاري بفائدة سنوية 8% للمحدودين و12% للمتوسطين، مع مدة سداد تصل إلى 20 عامًا. ويُشترط ألا يزيد دخل الفرد عن 12 ألف جنيه شهريًا للمحدودين، و20 ألفًا للمتوسطين، بينما لا يتجاوز دخل الأسرة 15 ألفًا و25 ألف جنيه على التوالي.

خطوات التقديم الإلكتروني

يمكن للراغبين في الحجز تحميل كراسة الشروط من الموقع الإلكتروني المخصص، ثم تسجيل البيانات ورفع الاستمارة، ومتابعة نتائج الفرز والتظلمات. وتُرسل رسائل القبول للمؤهلين، تتضمن مواعيد اختيار الوحدة إلكترونيًا، مع منحه 10 أيام فقط لاتخاذ القرار.

Source: بوابة الفجر