“الإسكان”: أول مارس آخر موعد لتوفيق أوضاع الأراضي بالساحل الشمالي الغربي
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، اليوم الثلاثاء، منح مهلة أخيرة لتلقي طلبات التفاوض من الشركات والجمعيات والكيانات الأخرى المتواجدة بالمنطقة جنوب الطريق الدولي الساحلي، والخاضعة لولاية “أجهزة تنمية الساحل الشمالي الغربي”، وذلك في المسافة الممتدة من الكيلو 55 وحتى الكيلو 212 بطريق إسكندرية/مطروح الساحلي، وتستمر المهلة من تاريخ الإعلان حتى 1 مارس 2025.
وأوضح الدكتور حسن الشوربجي، نائب رئيس هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة للشئون العقارية والتجارية، أن تقديم الطلبات يتم بمقر الجهاز الواقع بالكيلو 51.50 بطريق إسكندرية/مطروح الساحلي، على أن تتضمن الطلبات المستندات التالية: صورة رسمية من العقود (ملكية أو تخصيص)، شهادة تصرفات عقارية حديثة، وكشف تحديد مساحي وإحداثيات معتمد من الهيئة العامة للمساحة المصرية.
الساحل الشمالي الغربي
وأشار إلى أن هذه الخطوة تأتي في إطار حرص الهيئة على مصالح المواطنين، وذلك استنادًا إلى القرار الجمهوري رقم 361 لسنة 2020، والذي يقضي بإعادة تخصيص قطع أراضٍ بالساحل الشمالي الغربي لصالح هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، وذلك لإقامة مجتمعات عمرانية جديدة على مساحة تقدر بحوالي 707،234.50 فدان.
كما تأتي المهلة استكمالًا للإعلانات السابقة ومحاضر الحصر والتفاوض التي أبرمت مع بعض الكيانات بالساحل الشمالي الغربي.
وأضاف نائب رئيس الهيئة، أن القرار يستهدف الاستجابة لطلبات الأفراد والكيانات التي تمتلك سندات ملكية أو تخصيص داخل نطاق القرار الجمهوري ولم تتمكن من تقديم طلباتها في المهل السابقة.
وشدد على أنه لن يُنظر في أي طلبات تُقدم قبل أو بعد الفترة المحددة، كما لن يتم قبول أي طلبات تخص أراضٍ سبق التفاوض بشأنها مع كيانات أخرى، وفقًا للإعلانات السابقة.
ولفت إلى أنه في حال عدم تقدم الشركات أو الجمعيات أو الكيانات الأخرى خلال المهلة المحددة، سيكون للهيئة الحق في اتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة، كما حذرت الهيئة من التعامل مع أي أفراد أو جهات أخرى على الأراضي المشمولة بالقرار الجمهوري، مؤكدة أن أي تعامل مخالف لذلك يُعد باطلًا بطلانًا مطلقًا، ولن يتم الاعتداد به، مع احتفاظ الهيئة بحقها في اتخاذ جميع الإجراءات القانونية اللازمة لحماية حقوقها.
Source: جريدة الدستور
استقرار أسعار الحديد والأسمنت في مستهل تعاملات اليوم الثلاثاء 4 فبراير 2025
استقرار أسعار الحديد والأسمنت في مستهل تعاملات اليوم الثلاثاء 4 فبراير 2025.. تشهد أسعار الحديد والأسمنت استقرارًا نسبيًا في بداية تعاملات اليوم الثلاثاء 4 فبراير 2025، حيث تظل هذه المواد الأساسية محط اهتمام العديد من المواطنين والمستثمرين في قطاع البناء والتشييد. ومع التقلبات التي يشهدها السوق من وقت لآخر، يحرص الكثيرون على متابعة الأسعار بشكل يومي لمعرفة تطوراتها واتخاذ قرارات مناسبة بشأن الشراء والتخزين.
أسعار الحديد اليوم في السوق المصري
حافظت أسعار الحديد اليوم على استقرارها مقارنة بالأيام السابقة، حيث سجل سعر طن حديد عز نحو 38،800 جنيه، وهو من أعلى الأسعار في السوق. أما حديد عطية فقد بلغ سعر الطن 37،000 جنيه، في حين استقر سعر حديد المصريين عند 36،800 جنيه.
وسجل سعر حديد المراكبي نحو 36،400 جنيه، بينما جاء سعر حديد سرحان عند 33،400 جنيه، وهو من أقل الأسعار المتاحة في السوق. أما حديد بشاي فقد بلغ سعر الطن 38،300 جنيه، في حين استقر سعر مصر ستيل عند 37،000 جنيه للطن.
أسعار الأسمنت بأنواعه اليوم
على صعيد أسعار الأسمنت، فقد شهدت أيضًا حالة من الاستقرار، حيث بلغ سعر طن أسمنت النصر نحو 3،010 جنيهات، في حين سجل أسمنت وادي النيل سعر 3،000 جنيه للطن. أما أسمنت حلوان فقد وصل إلى 3،030 جنيهًا للطن.
وفيما يخص الأسمنت المخلوط، بلغ سعر أسمنت الواحة نحو 2،220 جنيهًا للطن، في حين استقر سعر أسمنت أهل مصر عند 2،330 جنيهًا للطن.
أما بالنسبة للأسمنت الأبيض، فقد بلغ سعر طن أسمنت الواحة الأبيض نحو 4،140 جنيهًا، بينما سجل الأسمنت الأبيض العادة سعر 4،120 جنيهًا للطن، في حين استقر أسمنت سوبر سيناء عند 4،000 جنيه للطن.
متابعة مستمرة لأسعار مواد البناء
تعد متابعة أسعار الحديد والأسمنت أمرًا ضروريًا للمستثمرين والعاملين في قطاع البناء، حيث تؤثر هذه الأسعار على تكاليف الإنشاءات العقارية والمشروعات العمرانية المختلفة. ومع التغيرات المستمرة في السوق المحلية والعالمية، يظل الطلب متزايدًا على هذه المواد، ما يجعل مراقبة أسعارها أمرًا حيويًا لاتخاذ القرارات المناسبة سواء للشراء أو البيع.
Source: منوعات
كاتب صحفى: الهدف من إقامة مدن جديدة تخفيف الضغط عن المدن القديمة
علّق الكاتب الصحفي عبداللطيف وهبة، على جهود الدولة المصرية لتوفير الوحدات السكنية من أجل تحسين معيشة المواطن المصري وتحديدًا الشباب، مؤكدًا أنه كانت هناك عشرات المناطق العشوائية سواء في القاهرة الكبرى أو المحافظات، وبناء على توجيهات القيادة السياسية قامت مصر بالانتهاء من كل عمليات تطوير المناطق العشوائية سواء في القاهرة أو في محافظات الجمهورية.
وأضاف وهبة، اليوم، خلال مداخلة هاتفية، عبر قناة “إكسترا لايف”، أن هذا الأمر يضاف إلى قدرات الدولة فيما يتعلق بتحسين مستوى الحياة وتحسين توفير سكن ملائم لكل المواطنين، مشيرًا إلى أن الهدف من إقامة عدد من المدن الجديدة هو تخفيف الضغط عن المدن القديمة المتواجدة في الوادي والدلتا.
وأوضح أن هذا الأمر يمثل تخفيف العبء عن البنية الأساسية في المحافظات القديمة، حيث نرى بداية من أسوان وحتى القاهرة على سبيل المثال أسوان وأسوان الجديدة وأسيوط وأسيوط الجديدة وغيرها من المدن الجديدة، التي أنشأت بهدف تخفيف العبء عن البنية الأساسية للمدن القديمة.
Source: جريدة الدستور
Opinion | The Madman in the White House: How Trump’s Erratic Foreign Policy Could Backfire
The exhilaration of victory has once again emboldened Donald Trump, the returning President of the United States. Fresh from his electoral conquest, he now revels in the illusion that his words translate directly into action, that his vision will manifest unchallenged. Yet, this is the dangerous mirage of power in which Trump now dwells.
Undeniably, he is a seasoned real estate mogul, adept at striking deals in business, finance, and even some political arenas. But ambition has its limits—bound by history and geography, constraints that no leader, no matter how forceful, can defy. In his inaugural address, Trump expressed a desire to be remembered as a peacemaker rather than a warmonger. Yet, his second-term agenda reveals grandiose aspirations: annexing Canada and Greenland, renaming the Gulf of Mexico, reclaiming control over the Panama Canal, and escalating tensions with China and in the Ukraine conflict. Among his more audacious proposals is his suggestion that Saudi Arabia should be his first foreign visit—if he can secure a deal worth half a trillion dollars, a figure that ballooned to an astonishing trillion in an inexplicable public auction.
Perhaps his most reckless—or, at the very least, most ignorant—proposal is the expectation that Egypt and Jordan accept over two million displaced residents of war-torn Gaza, whether temporarily or permanently, until the region can be rebuilt into a “global resort.” Such an idea is beyond serious discussion, for rational minds cannot entertain sheer fantasy, no matter the proponent.
It is no wonder that former US presidents, seasoned in the art of governance, met Trump’s speech with derisive laughter. They understand that politics is not a mere series of transactions but a relentless battleground of historical, geographical, and ideological conflicts. America’s ambitions are not divine mandates; many have collapsed before they could even take shape beyond the walls of the White House—Vietnam being only the first in a long line of sobering historical lessons.
Throughout his political career, Trump has branded himself as an unpredictable force. Even after four years in office, analysts remain uncertain about how he intends to navigate foreign policy in his second term. This ambiguity is no accident; it is precisely the image he cultivates. From his 2016 campaign onward, he touted unpredictability as a strategic asset, asserting, “As a nation, we need to be more unpredictable in what we seek.” When asked in 2024 how he would respond to a Chinese blockade of Taiwan, he replied, “I won’t have to. President Xi Jinping respects me and knows that I’m crazy.” Even his running mate, J.D. Vance, reinforced the perception: “As both his critics and supporters say, Trump is unpredictable.”
Trump’s first term was a case study in erratic diplomacy. He threatened North Korean leader Kim Jong-un with “fire and fury like the world has never seen”—only to later meet him personally, claiming the two had “fallen in love.” He approved a military strike on Iran before abruptly cancelling it. He imposed tariffs on allies like Canada while simultaneously courting America’s traditional adversaries. During trade negotiations with South Korea, he instructed his team to project an image of volatility, warning, “This man is crazy enough to walk away at any moment.”
This strategy is not new. The “Madman Theory”—the idea that erratic behaviour can intimidate opponents into submission—has been employed by world leaders for decades. Cold War strategists even advocated applying it to communist adversaries, hoping to lend credibility to US nuclear threats. But history has shown that the theory often collapses under scrutiny. To be effective, a leader must strike a delicate balance: appearing unhinged enough to instil fear, yet rational enough to be taken seriously in negotiations.
However, the Madman Theory’s track record is filled with failure. Richard Nixon’s attempt to convince the North Vietnamese and their Soviet backers that he was irrational failed to prevent America’s eventual withdrawal from Vietnam. Soviet Premier Nikita Khrushchev’s theatrical nuclear threats—shouting, gesticulating, and pounding tables—failed to force the US into retreat during the Berlin Crisis. The theory has even been tested in the Arab world, with Saddam Hussein and Muammar Gaddafi among its most notorious practitioners—both of whom met their demise.
The fundamental flaw of the Madman Theory is its inherent paradox: it is nearly impossible for any leader—especially one with control over nuclear weapons—to genuinely convince opponents that they are truly unhinged and capable of absolute recklessness. Consider Vladimir Putin’s threats of nuclear retaliation over Western support for Ukraine; they failed to alter Western policies because nuclear weapons function primarily as deterrents, not instruments of irrational aggression.
Trump may be a fortunate man, determined to manufacture his own luck. Now that he has reclaimed the Oval Office, he perceives a geopolitical landscape ripe for reshaping. His adversaries are weakened: Iran has been subdued following the collapse of the “Axis of Resistance” and the fall of Bashar al-Assad’s regime in Syria. Russia remains entangled in an unwinnable war, its resources depleted. China, facing economic struggles and internal unrest, is in no position for global dominance. With his signature tactical bravado, unpredictability, and transactional mindset, Trump sees a rare opening to redefine global power structures—perhaps even securing a legacy comparable to Harry Truman, Dwight Eisenhower, and Ronald Reagan.
Now, he stands before history with the opportunity to transform the Middle East, steering it away from decades of Arab-Israeli conflict and toward an era of collective security and economic cooperation. But success requires rationality and mutually acceptable compromises. The question remains: will Trump temper his erratic nature to navigate these complexities, or will his penchant for chaos lead him into unprecedented turmoil? The immutable forces of history, geography, and law cannot be willed away. If Trump can wield his unpredictability with strategic precision, he may yet leave a lasting mark. But should he descend into sheer irrationality, he will achieve none of his grand ambitions—only to be met once again by the laughter of those who see through the folly of a man who confuses unpredictability with power.
Dr. Hatem Sadek – Professor at Helwan University
Source: Hatem Sadek
وزير الإسكان يتفقد الحي اللاتيني والمدينة التراثية و”سكن لكل المصريين” بمدينة العلمين الجديدة
واصل المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، جولته التفقدية بمدينة العلمين الجديدة، بتفقد سير العمل بالحي اللاتيني ومحطة تحلية مياه الشرب، ومشروع المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” والمدينة التراثية، لمتابعة سير العمل بها، يرافقه مسئولو الوزارة وهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، والمشروعات، ورئيس جهاز المدينة.
وتجول وزير الإسكان ومرافقوه بمكونات الحي اللاتيني، حيث تفقد إحدى الوحدات بالمشروع، وتابع الأعمال الجاري تنفيذها بالمسطحات الخضراء، وموقف المبيعات بالمشروع، بجانب تفقد منطقة الخدمات، وتفقد أعمال الطرق والممشى بالمشروع، حيث يقام المشروع على مساحة 398.79 فدان ويتكون من 6 مناطق تتكون من 65 مجمعا سكنيا بإجمالي عدد 10597 وحدة سكنية، والمشروع يقع بالمنطقة الشاطئية ويحتوي على مسطحات خضراء ومناطق وخدمات ومواقف للسيارات.
كما تفقد وزير الإسكان المشروع السكني الذى يتم تنفيذه ضمن المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين” بمدينة العلمين الجديدة، والذي يتكون من 83 عمارة بإجمالي 1992 وحدة سكنية، حيث تابع الوزير أعمال المرافق والإنشاءات والتشطيبات الجاري تنفيذها بالمشروع، موجها في هذا الصدد بضغط الأعمال بالمشروع والانتهاء من الواجهات الخاصة بعدد من العمارات.
وانتقل المهندس شريف الشربيني، لتفقد مشروع المدينة التراثية، مرورا بالركاب، حيث تابع أعمال المسطحات الخضراء والطرق، والمتحف والجراج، موجهًا بإزالة المخلفات الناتجة عن الأعمال الانشائية والانتهاء من المسطحات، وحصر كافة الاحتياجات بالمشروع والوقوف على كافة المعوقات والعمل على تذليلها، ومشددا على ضرورة الانتهاء من باقى المنشآت بالمدينة التراثية لخدمة سكان وزوار مدينة العلمين الجديدة.
وتبلغ مساحة المدينة التراثية 260 فدانا، ويبلغ إجمالي عدد المنشآت بها حوالى 70 منشأة، حيث تشتمل المدينة التراثية على مجموعة من المنشآت، ومنها (البحيرة الرئيسية – الساحة الرئيسية والساحات التجارية – أرض المعارض – المسجد – الكنيسة – المسرح الرومانى – قاعة المؤتمرات – المبانى التجارية والفندقية – الحى القديم – مجمع السينمات)، وتم إنهاء وتشغيل العديد من تلك المنشآت.
Source: بوابة الفجر
طارق شكري عضوًا في اللجنة الاستشارية لتطوير السياسات العقارية ومواجهة تحديات القطاع
في إطار الجهود الرامية إلى تعزيز التنمية العمرانية ودعم قطاع التطوير العقاري في مصر، تم اختيار المهندس طارق شكري ليكون عضوًا في اللجنة الاستشارية المتخصصة للتنمية العمرانية وتصدير العقار، بقرار من معالي الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء. كما تم تكليفه بأن يكون هو شخصيا المسئول عن التواصل بين اعضاء اللجنة ورئاسة مجلس الوزراء لضمان تحقيق اهداف اللجنة مع الجهات المعنية وضمان تنفيذ التوصيات بشكل سلس وفعّال.
ويأتي اختيار المهندس طارق شكري نظرًا لخبراته الواسعة وإسهاماته البارزة في قطاع التطوير العقاري، حيث يشغل منصب عضو مجلس النواب المصري للفترة من 2021 إلى 2026، وأمين الأمانة المركزية للإسكان والمرافق لحزب مستقبل وطن على مستوى الجمهورية. بالإضافة إلى ذلك، يشغل المهندس طارق شكري منصب رئيس مجلس إدارة غير تنفيذي لمجموعة عربية القابضة للاستثمار العقاري والسياحي.وتتمثل مهام اللجنة الاستشارية المتخصصة في تقديم تقارير دورية إلى رئيس مجلس الوزراء حول التحديات التي تواجه قطاعات التنمية العمرانية والعقارات، وتقديم حلول عملية لمواجهتها، بالإضافة إلى إبداء الرأي الاستشاري بشأن الاستراتيجيات والسياسات الحكومية المتعلقة بتطوير هذه القطاعات.
ويمتلك المهندس طارق شكري سجلًا حافلًا بالإنجازات في مجال العقارات، حيث يشغل منصب رئيس مجلس إدارة غرفة صناعة التطوير العقاري باتحاد الصناعات المصرية، بالإضافة إلى رئاسة مجلس إدارة الشعبة العامة للاستثمار العقاري باتحاد الغرف التجارية، وعضويته في مجلس إدارة الهيئة العامة للاستثمار والمناطق الحرة.
وفي إطار دعمه المستمر لقطاع العقارات، تقدم المهندس طارق شكري مؤخرًا بطلب إلى معالي وزير الإسكان بمنح مهلة مدتها 6 أشهر للشركات والجهات المخصص لها قطع أراضٍ بالمدن الجديدة، وذلك لاستكمال تنفيذ مشروعاتها في ظل التحديات الحالية، بما في ذلك ارتفاع أسعار مواد البناء وتكاليف العمالة. وقد تمت الموافقة على هذا الطلب من قبل وزير الإسكان، مع وضع ضوابط محددة لضمان استكمال المشروعات بالجودة المطلوبة وفي المواعيد المحددة. يُذكر أن اللجان الاستشارية المتخصصة ستلعب دورًا محوريًا في دعم صناعة القرار الحكومي من خلال تقديم توصيات استراتيجية وعملية تسهم في تطوير القطاعات الحيوية، بما يعزز جهود الدولة لتحقيق التنمية الشاملة والمستدامة.
Source: بوابة الفجر
عاجل.. موعد إجراء القرعة العلنية لتخصيص وحدات سكنية وأراضي بـ سكن مصر
يوم 8 فبراير: قرعة وحدات “سكن مصر” بمدينة القاهرة الجديدة والأراضي المتوسطة بمدينة طيبة الجديدة، والأراضي المميزة في الفيوم الجديدة.
يوم 9 فبراير: قرعة وحدات وأراضي “سكن مصر” وحدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة ومدينة الشروق.
يوم 10 فبراير: تخصيص وحدات وأراضي “سكن مصر” و”جنة” في العلمين ودمياط الجديدة.
يوم 11 فبراير: قرعة الوحدات السكنية والأراضي في المنيا الجديدة وغرب قنا الجديدة.
يوم 16 فبراير: قرعة أراضي “مسكن” المميزة بالعاشر من رمضان وأسوان الجديدة والأراضي المتوسطة في بدر.
يوم 17 فبراير: تخصيص وحدات “دار مصر” بالعاشر من رمضان، والإسكان المتميز في بدر، والأراضي المتوسطة بأسيوط الجديدة.
يوم 18 فبراير: قرعة وحدات وأراضي “مسكن” الأكثر تميزًا في العبور والمنصورة الجديدة.
يوم 19 فبراير: قرعة وحدات “سكن مصر” والأراضي المميزة بغرب أسيوط، قنا الجديدة، سوهاج الجديدة، وملوي الجديدة.
يوم 20 فبراير: قرعة الأراضي المميزة بمدينة السادات.
يوم 24 فبراير: قرعة وحدات “جنة” وأراضي الإسكان الأكثر تميزًا بمدينة 6 أكتوبر.
يوم 25 فبراير: قرعة وحدات “جنة” بمدينة القاهرة الجديدة.
Source: جريدة الدستور
موعد إجراء قرعة تخصيص شقق سكن مصر
أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن مواعيد إجراء القرعة العلنية اليدوية لتخصيص الوحدات السكنية والأراضي السكنية الصغيرة ضمن مشروع “مسكن”، والتي تقدَّم المواطنون لحجزها خلال الفترات المحددة سابقًا، حيث ستجرى القرعة خلال الفترة من 8 فبراير 2025 وحتى 26 فبراير 2025 في أيامٍ محددة وفق الجدول الزمني المعتمد.
وأكد وزير الإسكان على أهمية التنظيم الجيد للقرعة، مشيدًا بدور قطاع الشؤون العقارية بهيئة المجتمعات العمرانية في سرعة فرز الطلبات وإعداد الجدول الزمني لتسهيل الإجراءات على المواطنين.
تفاصيل مواعيد وأماكن القرعة
8 فبراير 2025: تخصيص وحدات “سكن مصر” بالقاهرة الجديدة، وأراضي الإسكان المتوسطة في طيبة الجديدة، والأراضي المميزة بالفيوم الجديدة.
9 فبراير 2025: وحدات “سكن مصر” و”دار مصر” في حدائق أكتوبر وأكتوبر الجديدة، وأراضي الإسكان الأكثر تميزا بمدينة الشروق.
10 فبراير 2025: وحدات “سكن مصر” بمدينة العلمين الجديدة، و”جنة” والإسكان المتميز في دمياط الجديدة.
11 فبراير 2025: وحدات “سكن مصر” والأراضي المتوسطة في المنيا الجديدة وغرب قنا الجديدة.
16 فبراير 2025: أراضي الإسكان المميزة في العاشر من رمضان وأسوان الجديدة، والأراضي المتوسطة في مدينة بدر.
17 فبراير 2025: وحدات “دار مصر” بالعاشر من رمضان، ووحدات الإسكان المتميز بمدينة بدر، والأراضي المتوسطة بأسيوط الجديدة.
18 فبراير 2025: وحدات “روضة العبور” وأراضي الإسكان الأكثر تميزا بمدينة العبور، ووحدات الإسكان المتميز بالمنصورة الجديدة.
19 فبراير 2025: أراضي الإسكان المميزة بغرب أسيوط “ناصر الجديدة”، وقطع الأراضي في قنا الجديدة وسوهاج الجديدة وملوي الجديدة وأخميم الجديدة.
24 فبراير 2025: وحدات “جنة” وأراضي الإسكان الأكثر تميزا بمدينة 6 أكتوبر.
25 فبراير 2025: وحدات “جنة” بمدينة القاهرة الجديدة.
26 فبراير 2025: أراضي الإسكان المتوسطة بمدينة برج العرب الجديدة.
شروط حضور القرعة
سيُسمح فقط للمواطنين الذين سددوا جدية الحجز بحضور القرعة، مع عرض البث المباشر للقرعة عبر الموقع الإلكتروني لهيئة المجتمعات العمرانية. وأكدت الهيئة استبعاد الطلبات التي خالفت شروط الحجز.
Source: جريدة الدستور