İBDA-C’nin avukatına AKP’den büyük kıyak
Ekrem İmamoğlu’nun İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı seçilmesinden sonra incelettirdiği dosyaların birinin altından, İBDA-C’nin kurucusu olduğu iddia edilen Salih Mirzabeyoğlu’nun da avukatı olarak bilinen Hasan Ölçer çıktı. Ölçer aynı zamanda FETÖ bağlantısı nedeniyle el konulan birçok şirkete kayyum olarak atanmıştı.
Meclis kararı ile
İmamoğlu göreve geldikten sonra, Beyoğlu’nda bulunan iki küçük parselin, 8 şubat 2017 tarihinde İBB tarafından satın alınmasının incelenmesini istedi. Tomtom Mahallesi’ndeki arazinin satın alınmasıyla ilgili görevlendirilen müfettişin İBB’nin 8 şubat 2017’de 2 milyon 250 bin TL’ye aldığı yerle ilgili müfettiş raporunda özetle şöyle denildi:
“Söz konusu taşınmaz 12.10.2016 tarihli İBB Meclis Kararı ve 12.01.2017 tarihli Başkanlık oluru ile Belediye çalışmaları kapsamında kullanılmak üzere, doğrudan temin yoluyla Hasan Ölçer’den 2.250.000.00 TL bedelle satın alındı. 16 Haziran 2017 tarihli Meclis kararı ile söz konusu yerin, Aziz Mahmud Hüdayi Vakfına 25 yıl süre ile bedelsiz tahsisine ilişkin Meclis kararı alındı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 5 şubat 2019 tarihinde tahsise izin verdi. İstanbul 2 Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu’ndan 25 mart 2019’da, söz konusu tahsis işleminde sakınca bulunmadığı yönünde görüş alındı. İBB Meclis Kararının uygulanmasına ilişkin Belediye Encümen Kararı alınmadı ve yer teslimine ilişkin bir işlem yapılmadı.”
Fazladan ödeme
İBB’nin araziyi aldığı tarihteki kura göre döviz cinsinden bedeli 601 bin 604 dolardı. Günümüzdeki kura göre ise bu rakam yaklaşık 22 milyon 861 bin TL ediyor.2 Haziran 2021’de Koza Gayrimenkul Değerleme A.Ş.’ye hazırlatılan raporda ise güncel değer 3 milyon 750 bin TL olarak belirlenmişti. Bu değerin döviz cinsinden karşılığı ise 435 bin 35 dolar. Bunun günümüz kurundan kârlılığı ise yaklaşık 16 milyon 531 bin TL. Avukat Hasan Ölçer’e günümüz parasıyla fazladan 6 milyon TL ödeme yapılmış.
İBB’nin zararına işlem
Müfettiş raporunda ayrıca,değerleme raporuna göre, üzerinde bodrum ve 3 katlı yapı bulunan taşınmazın güncel değerinin 3 milyon 750 bin TL olduğu belirtildi. Raporun hazırlandığı tarihe kadar taşınmazın yaklaşık 4 yıldır boş durumda olduğu, hiç kullanılmadığı, belirtildi. Müfettiş raporunun sonuç bölümünde satın alınmanın birilerinin özel çıkarına, İBB’nin zararına işlem tesis edildiği yönünde izlenim oluşturduğu belirtildi.
Source: Haber Merkezi
Ege kentleri gözde
MERKEZ Bankası ve TÜİK, konut fiyat endeksi ve konut satış istatistiklerine yönelik şubat ayı verilerini yayımladı. Verilerde, Türkiye genelinde konuta olan talebin artış gösterdiği görülüyor. Stratejik konumu, köklü tarihi, zengin kültürel mirası ve Akdeniz ikliminin sunduğu avantajlarla her geçen gün daha fazla ilgi gören Ege Bölgesi’nde de ülke ortalamasına paralel bir seyir söz konusu.Ege’deki konut fiyat eğilimlerini değerlendiren Denge Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Latif Aksoy’la kent kent bölgedeki gayrimenkul hareketliliğini konuştuk. Son bir yılda İzmir’de konut fiyat endeksinin yüzde 32.7 ile ülke ortalamasının kısmen üzerinde bir artış kaydettiğini söyleyerek söze başlıyor Aksoy ve İzmir’e ilişkin değerlendirmelerini şöyle paylaşıyor:GÖZDE İLÇE ÇEŞME VE URLA“Ancak yıllık enflasyon karşısında yüzde 6.35’lik bir erime yaşadı. Öte yandan, yeni yılın verilerinde İzmir’de endeks sıçrama yaparak enflasyon üzerinde artış sergilerken, konut satış sayısı geçen yılın şubat ayına göre yüzde 33.5 arttı. Yeni yıl itibariyle gelen verilerle İzmir’de konut yatırımları enflasyon karşısında değerini korumaya başladı. İzmir’in ilçeleri incelendiğinde konut fiyatlarının son bir yılda yaklaşık yüzde 25-30 arasında değişim sergilediği, belirgin anlamda öne çıkan bir ilçenin olmadığı görülüyor. Konu satış sayılarında Buca, Menemen, Karşıyaka ve Torbalı ilk sıralarda yer alıyor. Konutlarda en yüksek birim fiyat ise Çeşme ve Urla çevrelerinde görülüyor.”4 KONUTTAN 1’İ BODRUM’DANEge’de konut talebinde hareketliliğin yaşandığı bir diğer kent ise Muğla… Latif Aksoy, özellikle ikincil konuta bağlı bir pazarın olduğu Muğla’da hem pandemi döneminde başlayan yoğun talep hem de 2022’den itibaren özellikle yabancıların da etkisiyle yaşanan anormal artışların ardından normale dönme eğiliminin devam ettiğini söylüyor. Aksoy, “Konut fiyat endeksi incelendiğinde Muğla ve çevresinde son bir yılda yaklaşık yüzde 28.5’lik ülke ortalamasının altında değişim yaşanıyor. Bu oranın Bodrum, Milas, Marmaris, Fethiye gibi büyük merkezlerde yüzde 20’ye kadar düştüğü gözlemleniyor. Ancak İzmir gibi Muğla’da yeni yıla güçlü bir giriş yaptı. Konut satış sayısı ilk iki ayda yeniden 2020’deki seviyelere yükseldi. Muğla ortalama konut birim fiyatı açısından yaklaşık 66 bin TL/metrekare ile ülkemizin en yüksek fiyatlı bölgesi konumunda. İlçelere bakıldığında ise Bodrum ve Datça en yüksek metrekare satış fiyatlarıyla listenin başında. Konut satış sayıları incelendiğinde Muğla’da satılan her dört konuttan biri Bodrum’da satın alındı” diyor. KIYIYA GÖRE DAHA YÜKSEKLATİF Aksoy, Merkez Bankası’nın yayınladığı Konut Fiyat Endeksi’nde İç Ege illerinin son üç aydır ortalamanın üzerinde değişim kaydettiğini belirtiyor. Aksoy, “Şubat verilerinde Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak’ta konut fiyatlarındaki değişim önceki yılın aynı ayına göre yüzde 39.1’le ortalamanın üzerinde seyrini sürdürüyor” diyor ve ekliyor:“Bu bölgede konut fiyatlarının Kıyı Ege ve çevre illerine göre nispeten alım gücüne daha uygun olması özellikle il dışından da yatırım amaçlı konut alımlarına neden oluyor. Afyonkarahisar’da ilk iki ayda el değiştiren konut sayısı kredi kampanyalarının olduğu 2020’nin ocak-şubat aylarındaki sayılarını geçmiş durumda. Yine metrekare başına konut fiyatının ülke ortalamasının altında olduğu Denizli ve Manisa, kredi faiz oranlarında düşüş olması durumunda konut yatırımcısı için ilgi çeken iller olabilir. Son 1.5 yıl baz alındığında İç Ege’deki konut fiyatlarındaki artış oranının kıyı illere göre yüksek seyri devam ediyor.” TÜRKİYE ORTALAMASIYLA PARALELÇANAKKALE ve Balıkesir’de konut fiyat endeksinin son bir yılda yüzde 33’le ülke ortalamasına paralel değiştiğine dikkat çeken Latif Aksoy, Çanakkale’nin merkez ilçesi ve çevresinde bu oranın kısmen ortalama üzerine çıktığını, Balıkesir ilçelerinde ise ülke ortalamasında seyrettiğini ifade ediyor. Aksoy, “Bu illerde metrekare başına konut fiyatı Türkiye ortalamasına paralel olarak 36 bin TL/metrekare civarında. Ancak müstakil ve yazlık konutların ağırlıklı olduğu Bozcada ve Balıkesir’in kıyı ilçelerinde birim fiyatlar ortalamanın çok daha üzerinde” diyor. KONUT FİYATLARI ARTABİLİRİÇ Ege’de diğer bölgelere göre daha canlı konut piyasasıyla yeni yılda reel getirilerin görüleceğini öngören Latif Aksoy, takip eden aylarda kredi faiz oranlarında düşüşün devam etmesi durumunda ipotekli satışların payının artması ve bölgenin fiyat endeksinde ülke ortalamasının üzerinde değişimler olmasının beklendiğini de paylaşıyor. Aksoy, sözlerini şöyle tamamlıyor:“Kıyı Ege için ise bölgesel farklılıklar bulunuyor. Muğla ve çevresinde konut fiyatlarında geçtiğimiz yılın ikinci yarısından itibaren belirgin olarak devam eden normale dönme eğiliminin bir süre daha düşük oranlı değişimlerle devam etmesini bekliyoruz. Ancak her ne kadar fiyat değişimi az olsa da bölgede konut satış sayılarının yeniden 2022 seviyesine geldiği görülüyor. Bu yüzden konutlara yönelik kampanya düzenlenmesi gibi bir durumda bölgenin güçlü potansiyeli ile yeniden konut fiyatlarında sıçramalar yaşanabilir. İzmir ve Çanakkale merkezi ise yeni yıla güçlü başlangıçlarıyla göze çarpıyor. Halihazırda konut talebinde bir birikme olduğu göz önüne alındığında özellikle yılın ikinci yarısında bu bölgelerdeki konut fiyatlarında belirgin reel artış görme beklentimiz güçleniyor.”
Source: Mete Tamer Omur
Yine İstanbul yine gişe faciası! Aynı yerde aynı kaza
“Erkeğinizin aldattığını gösteren büyük işareti”
2 katlı 5 odalı! 950 bin TL”lik ev kullanıcıları ikiye böldü
1987 yılından beri derin dondurucusunda saklıyormuş! Kapağını açınca şaşırdı
Sokak ortasında 30 kişilik bisikletli çete tekme tokat saldırdı
Denizden çıktı! Yakaladığı şeye kendisi de inanamadı
Garsona notunu fişle iletti! “Kocama canım deme”
Kurtulduk! Şansı %0″a düştü
Tesadüfen gördü! Eşini dolabın önünde böyle yakaladı
Gelinin annesinin kıyafet seçimi olay oldu
Fiyatı duyunca şoke oldular! Para ödemeden kuaförden kaçtılar
3 aylık bebek hastanelik oldu! Güvenlik kamerası gerçeği ortaya çıkarttı
Dans ederken işler kontrolden çıktı! Alkolü fazla kaçırdı
Yüzüğünü düşürdü! Arabasını parçaladı, didik didik aradı
Beyaz lekeler endişe yarattı! “Uzak durun”
Burnunu çıkartıp kavanozda saklıyor! Değişimi şaşırttı
Sosyal medya bu teoriyi konuşuyor! “Asla ölmüyoruz” dedi
Kiralardan bıktı! Burada yaşıyor
Bir günde 10001 barfiks çekip dünya rekorunu kırdı
Bebeğine “çirkin” denildi! Cevabıyla olay oldu
Çöp kutusunun içinde gördü! “Uzayıp kısalıyordu”
“Dünyanın en iyi çileği” diyerek paylaştı! 1 tanesine 692 TL ödedi
Gözlerinin önünde ölen yolcuyla tüm yolu yan yana gittiler
Boyunu 23 cm uzatmak istedi! “Dayanılmaz acılar çektim”
“Kıyamet tarihi” denildi! Herkesi endişelendirdi: “Durma noktasına gelecek”
10 yıl boyunca hiçbir şey yemedi! “Nasıl bir şey olduğunu anlatmak zor”
Restoran sahibi de şaşkın! Hırsız tuvaletin lavabosunu çaldı
Evlendi ama eşi gerçek bile değil! “İlişkimiz bir bilim kurgu filmi gibi”
Ketçaptan korkuyor! “Yakınımda bile bulunduramıyorum”
Boy aynası beklerken gelen kargo şoke etti
Gözünde 5 tanesi sıkışmış! Orada olduğunun farkında bile değildi
Source: Devrim Karadağ
Beşiktaş”ta kadro sil baştan
Beşiktaş”ta Başkan Serdal Adalı, 4 futbolcu dışındaki diğer yabancılarla yolların ayrılması gerektiğini belirterek teknik heyetle görüşmelere başladı. Beşiktaş”ta yeni sezon için kadro planlaması yapıldı. Başkan Serdal Adalı, Gedson ile Rafa Silva ve gençler Arroyo ve Elan Ricardo”yu takımda tutacak. Adalı, 4 futbolcu dışındaki diğer yabancılarla yolların ayrılması gerektiğini ifade etti. Gelecek teklifleri değerlendirmeye alacak olan siyah-beyazlı yönetim, 20-25 milyon Euro maaş tasarrufu elde etmeyi hedefliyor. Sözleşmesi sona erecek olan Arthur Masuaku ile ilgili ise son kararı Teknik Direktör Ole Gunnar Solskjaer verecek.
Source: Sporx.com