“Gayrimenkul Gündemi: Kanal İstanbul İhalesi, TOKİ Kura Sonuçları ve Piyasa Trendleri”

Kanal İstanbul ihalesi, hiç vergi vermeyen şirkete

Kanal İstanbul güzergahını imara açan ve son olarak 6 bin lüks konutluk dev bir alanı da TOKİ’ye tahsis eden iktidarın, vergi ödememe rekortmeni diye anılan bir şirkete 4.7 milyar liralık iki etap konut ihalesi verdiği ortaya çıktı.

2182 KONUT, 52 DÜKKAN

Haldız İnşaat, Ocak ayının başında İstanbul Arnavutköy Sazlıbosna’da iki ihale aldı. Bunlardan biri 1044 konut ve 37 dükkandan oluşan 6. Bölge 2. Etap ihalesi, diğeri de 1138 konut ve 15 adet dükkandan oluşan 7. Bölge ihalesi. Haldız TOKİ’nin Tuzla’da gerçekleştireceği konutların ihalesini de kazandı. Tuzla’daki ihalede de 745 konut ve 116 adet dükkan var.

TEK KURUŞ ÖDEMEDİ

Ancak Haldız İnşaat’ın bir özelliği daha var. Şirket, 2021, 2022 ve 2023 yıllarında devlete tek kuruş vergi ödemedi. Üç yıl üst üste zarar beyan eden şirket, kamu kaynaklarından milyarlık ihaleler almaya devam ederken, devlet kasasına katkıda bulunmadı. Bu durum, kamuoyunda “ihale şampiyonu” olarak anılan Macit Haldız’ın ayrıcalıklı bir konuma sahip olduğu tartışmalarını alevlendirdi.

İmamoğlu tutuklandı 10 gün sonra arsaya girdi

İnşaat tabelasındaki bilgilere göre Haldız Holding, inşaat yapacağı arsayı tam da İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun tutuklanmasından 10 gün sonra, Nisan ayının 2’sinde teslim aldı ve hemen inşaata başladı.

AKP’li olarak bilinen işadamı Macit Haldız’a ait inşaat şirketi, kamudan aldığı pek çok ihale ile biliniyor. Haldız, daha önce de Trabzon, Kocaeli ve Körfez’den sonra Hatay Kırıkhan’da 2.9 milyar TL’lik dev bir ihale kazandı. Bu ihale kapsamında bin 56 konut, 24 dükkanlı ticaret merkezi ve bir cami inşa edilecek. Öte yandan Kocaeli’ndeki Özgür Kocaeli Gazetesi’nin de sahibi olan Haldız, Erdoğan’a yakınlığı ile biliniyor. Erdoğan Kocaeli’ne geldiğinde de kendisini karşılamıştı.

Source: Ali Macit


TOKİ deprem konut kura sonuçları

6 Şubat depremlerinin etkilediği illerde inşa edilen deprem konutları, hak sahiplerine teslim edilmeye devam ediyor. 13 ilde yapımı tamamlanan 44.367 konut ve 4.689 iş yeri, 19 Haziran Perşembe günü yapılan Deprem Konutları Kura ve Anahtar Teslim Töreni ile hak sahiplerini buldu. Hatay, Kahramanmaraş, Adıyaman, Malatya, Gaziantep, Şanlıurfa, Diyarbakır, Kilis, Adana, Osmaniye, Elazığ, Sivas ve Kayseri illerinde yapılan konutların kurası TOKİ kura çekimi canlı izle ekranı üzerinden takip edildi. TOKİ kura sonuçları ise e-Devlet AFAD sayfası üzerinden sorgulanabilecek. İşte, 19 Haziran 2025 TOKİ deprem konutları kura çekimi sonuçları ile isim listesi sorgulama ekranı… ASRIN İNŞASI NDA 250 BİNİNCİ KONUT TESLİM EDİLDİ Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev in katılımıyla 19 Haziran Perşembe günü Kahramanmaraş taki Azerbaycan Mahallesi nde 250 Bininci Afet Konutu Anahtar Teslimi ve Kura Çekim Töreni düzenlendi. 6 Şubat 2023 te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından başlatılan asrın inşa seferberliği kapsamında tamamlanan 250 bininci konut, törenle hak sahibine teslim edildi. EN ÇOK TESLİMAT 22 BİN 239 İLE HATAY DA Törende, yapımı tamamlanan toplam 49 bin 56 bağımsız bölümün hak sahipleri kura çekimiyle belirlendi. Buna göre, Hatay da 22 bin 239, Malatya da 9 bin 161, Adıyaman da 5 bin 277, Kahramanmaraş ta 4 bin 311, Diyarbakır da 2 bin 636, Elazığ da 1429, Osmaniye de 1336, Şanlıurfa da 1263, Gaziantep te 675, Adana da 490, Kilis te 105, Sivas ta 85 ve Kayseri de 49 bağımsız bölüm hak sahiplerine teslim edildi. Öte yandan yeni konutların teslimatıyla deprem bölgesi genelinde teslim sayıları 206 bin 97 si konut, 4 bin 838 i iş yeri ve 39 bin 701 i köy evi olmak üzere toplam 250 bin 636 ya yükseldi. Yıl sonuna kadar teslim edilmesi planlanan toplam bağımsız bölüm sayısı 452 bin 983 e ulaşacak. En fazla teslimat, 153 bin 248 bağımsız bölümle Hatay da gerçekleşecek. Bunu sırasıyla 79 bin 420 ile Malatya, 74 bin 187 ile Kahramanmaraş ve 43 bin 573 ile Adıyaman izleyecek.TOKİ HATAY DEPREM KONUTLARI KURA ÇEKİMİ NASIL İZLENİR? Hatay deprem konutları kura çekimi, 19 Haziran 2025 Perşembe günü gerçekleşti. Kura ile birlikte Hatay da yapımı tamamlanan 21.114 konut ve 1.125 iş yeri hak sahiplerine teslim edildi. Kura çekimi sonrası kesinleşen sonuçlar, e-Devlet Kapısı üzerinde yer alan AFAD sayfasından sorgulanabilecek. TOKİ HATAY KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ HATAY KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ MALATYA DEPREM KONUTLARI KURA ÇEKİMİ SONUÇLARI NASIL ÖĞRENİLİR? TOKİ Malatya deprem konutları kura çekimi, 19 Haziran 2025 Perşembe günü AFAD ın YouTube hesabı üzerinden canlı yayın ile takip edildi. Kura ile birlikte Malatya da yapımı tamamlanan 8.064 konut ve 1.097 iş yeri hak sahiplerine teslim edildi. Kura çekimi sonrası kesinleşen sonuçlar, e-Devlet Kapısı üzerinde yer alan AFAD sayfasından sorgulanabilecek. TOKİ MALATYA KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ MALATYA KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ ADIYAMAN DEPREM KONUTLARI KURA ÇEKİMİ SONUÇLARI NASIL ÖĞRENİLİR? TOKİ Adıyaman deprem konutları kura çekimi ile 3.554 konut ve 1.723 iş yeri hak sahiplerine teslim edildi. TOKİ Adıyaman kura sonuçları, e-Devlet Kapısı üzerinde yer alan AFAD sayfasından sorgulanabilecek. TOKİ ADIYAMAN KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ADIYAMAN KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ KAHRAMANMARAŞ DEPREM KONUTLARI KURA ÇEKİMİ SONUÇLARI NASIL ÖĞRENİLİR? TOKİ Kahramanmaraş deprem konutları kura çekimi, 19 Haziran 2025 Perşembe AFAD ın YouTube hesabı üzerinden canlı yayınlandı. Kura ile birlikte Kahramanmaraş ta yapımı tamamlanan 3.567 konut ve 744 iş yeri hak sahiplerine teslim edildi. Kura çekimi sonrası kesinleşen sonuçlar, e-Devlet Kapısı üzerinde yer alan AFAD sayfasından sorgulanabilecek. TOKİ KAHRAMANMARAŞ KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ KAHRAMANMARAŞ KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ DİYARBAKIR KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ DİYARBAKIR KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ ELAZIĞ KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ELAZIĞ KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ OSMANİYE KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ OSMANİYE KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ŞANLIURFA KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ŞANLIURFA KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ GAZİANTEP KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ GAZİANTEP KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ADANA KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ ADANA KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ KİLİS KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ KİLİS KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZTOKİ SİVAS KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ SİVAS KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ KAYSERİ KURA ÇEKİMİ CANLI İZLE EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ TOKİ KAYSERİ KURA SONUÇLARI SORGULAMA EKRANI İÇİN TIKLAYINIZ

Source: Habertürk


Beşiktaş”a Sırp golcü: Aleksandar Mitrovic

Yeni sezonda şampiyonluk yarışına güçlü bir kadroyla girmek isteyen Beşiktaş, transfer çalışmalarına hız verdi. TEKLİF YAPILDI Siyah-beyazlılar, golcü takviyesi için rotasını Suudi Arabistan”a çevirdi. Al-Hilal”de forma giyen dünyaca ünlü golcü Aleksandar Mitrovic, Beşiktaş”ın listesinin ilk sırasında yer alıyor. Yönetim, Sırp yıldız için satın alma opsiyonlu kiralama teklifinde bulundu. Görüşmeler olumlu ilerlerken, Mitrovic”in Avrupa”ya dönmeye sıcak baktığı belirtiliyor. SPONSOR DESTEĞİYLE TRANSFER BİTEBİLİR!
Bu sezon Al-Hilal formasıyla çıktığı 23 maçta 19 gol, 12 asist katkısı yapan atan Mitrovic, geçtiğimiz yıllarda Premier Lig”de Fulham formasıyla da fırtına gibi esmişti. Beşiktaş”ın transferdeki en büyük rakibi ise Fenerbahçe. Ancak Beşiktaş cephesi, Sırp golcüyü İstanbul”a getirme konusunda kararlı. 30 yaşındaki forvetin Suudi Arabistan”daki yıllık ücreti yüksek olsa da Beşiktaş, bu transferi sponsor desteğiyle bitirmek istiyor. SEZON PERFORMANSI Beşiktaş”ın istesinde ilk sırada yer alan Mitrovic, Avrupa”ya dönmeye sıcak bakıyor. Al Hilal”de 23 maçta 19 gol, 12 asist katkısı yapan Sırp golcü için siyah beyazlılar çalışmaları hızlandırdı.

Source: Sporx.com


Fenerbahçe”nin Thomas Partey planı

Orta sahasını güçlendirmek isteyen Fenerbahçe, son olarak listesine Arsenal”in Ganalı yıldızı Thomas Partey”i ekledi. Ganalı, dün Arsenal ile yaptığı sözleşme uzatma görüşmelerinde anlaşma sağlayamadı ve taraflar masadan kalktı. MOURINHO”DAN ONAY
Bu durumu fırsata çevirmek isteyen sarı-lacivertliler de teknik direktör Jose Mourinho”nun onay vermesinin ardından bu hafta sonu resmi adımlarını atacak ve Partey”e 2+1 yıllık kontrat sunacak. BONSERVİSİ YOK Oyuncunun bonservisi yok. Bu Fenerbahçe”yi en fazla cezbeden konu. Geçtiğimiz yıllarda da sarı-lacivertlilerin gündemine gelen Partey, yüksek bonservisinden dolayı transfer edilememişti. İKİ KATI MAAŞ Ganalı yıldıza bir miktar imza parası da ödenecek ve neredeyse Arsenal”in teklif ettiğinin iki katı maaş önerilecek. Milan”ın da talip olduğu Partey”in Jose Mourinho faktöründen dolayı Fenerbahçe”ye sıcak bakabileceği öğrenildi.

Source: Sporx.com


Dünyanın en pahalı evi Türk milyardere satıldı

Türkiye”de görülen yüksek enflasyon, konut fiyatlarının hızla kontrolden çıkmasına neden oldu. Rekor seviyede artan fiyatlar, Türk vatandaşlarının konut alım tercihlerini kökten değiştirirken, 2025 yılının ilk 5 ayında ilk kez Türk vatandaşları yurt dışından satın aldığı konut sayısında, yabancıların Türkiye”den aldığı konut sayısını geride bıraktı. TABLO TAMAMEN TERSİNE DÖNDÜEkonomim”den Mehmet Kaya”nın haberine göre, 2021 yılında Türk vatandaşları yurt dışından yalnızca 371 konut satın alırken, yabancıların Türkiye”den satın aldığı konut sayısı 5 bin 634 olarak kayıtlara geçmişti. Aradan geçen sürede yatırım alışkanlıkları köklü şekilde değişirken, 2025 yılının ilk 5 ayında yurt dışından daire ve malikane satın alan Türklerin sayısı 793″e yükseldi.

DÜNYANIN EN PAHALI DAİRESİ TÜRK MİLYARDERE SATILDI Konut satışlarının mercek altına alındığı geçtiğimiz yıla ait raporlarda, dünyanın en pahalı dairesinin 130 milyon dolara satıldığı belirtildi. Basına yansıyan haberlere göre daire, bir Türk milyarder tarafından satın alındı ancak daireyi alan Türk iş insanının kimliği gizli tutuldu. 130 milyon dolara satın alınan süper lüks dairenin inşaatının 2027 yılında tamamlanması beklenirken, projeye ilişkin fotoğraflar ortaya çıktı.

Source: Haber Merkezi


Yakup Köse yazdı: Asrın felaketinden asrın inşa seferberliğine

2023 senesinde art arda yaşadığımız depremlerle büyük bir yıkım yaşadık. Kahramanmaraş”ta yaşanan depremler Mısır”da bile hissedilmişti.Deprem sonrası devlet millet elbirliğiyle ve dost ülkelerin destekleriyle yıkılan şehirlerimizi ayağa kaldırmayı başardık.Dün Kahramanmaraş”ta depremzedelere evleri teslim töreni vardı. Dost ve kardeş Azerbaycan”ın yaptırdığı 49 bin 56 bağımsız bölümün hak sahipleri kurayla belirlendi. Törene Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev de iştirak etti.Azerbaycan Mahallesi”nde 36 bin 926 konut, 4 bin 689 iş yeri, 7 bin 441 köy evi olmak üzere toplam 49 bin 56 bağımsız bölüm daha teslim edildi.Yeni konutların teslimatıyla birlikte deprem bölgesi genelinde teslim sayıları 206 bin 97″si”i konut, 4 bin 838″i iş yeri ve 39 bin 701″i köy evi olmak üzere toplam 250 bin 636″ya yükseldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı”nın yıl sonu hedefi ise 358 bin 859″u konut, 31 bin 307″si iş yeri, 62 bin 817″si köy evi olmak üzere toplam 452 bin 983 bağımsız bölümün teslim edilmesi.Muazzam rakamlar. Adeta bir ülke yeniden kuruluyor.Dünkü törende konuşan Başkan Erdoğan, deprem bölgesini ayağa kaldırma hamlesini Milli Mücadele sürecine benzetti: “Dünyada ve bölgemizdeki şartlar ne olursa olsun önceliğimiz bellidir. Biz hükümet olarak en kısa sürede asrın felaketinin şehirlerimizde açtığı yaraları sarmanın derdindeyiz. Teslim ettiğimiz konut sayısı 250 bine yükseldi. Seçim meydanlarında verdiğimiz sözleri inşallah burada da tutacağız. Deprem bölgesini devasa bir şantiye alanına çevirdik. İnanın, hiçbir ülke böyle büyük bir afetin altından bu denli hızlı kalkamaz. Yıl sonunda tüm şehirlerimizi yeniden ayağa kaldırmayı, geride yarım kalan tek bir hikaye bırakmamayı hedefliyoruz. Muhalefet anlamasa da yaşadığımız süreç Milli Mücadele süreciyle eşdeğer bir süreçtir ve biz Allah”ın izniyle bu mücadeleyi alnımızın akıyla veriyoruz. Muhalefet tamamen kendi iç kavgasıyla meşgulken, biz altyapısı, üstyapısıyla tamamladığımız konutları hak sahipleriyle buluşturuyoruz. Onlar “Yapamazsınız” diyecek, bir şehirlerimizi daha güçlü biçimde ayağa kaldıracağız. Onlar didişir ve kavga ederken, boş beleş işlerle günlerini geçirirken biz tüm Türkiye”ye aşk ile hizmet edeceğiz.”Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev de konuşmasında, Tayyip Erdoğan”ın güçlü liderliğinde deprem yaralarının sarıldığını söyledi ve ekledi: “Azerbaycan”da sizin 10 milyon kardeşiniz var. Azerbaycanlılar da biliyor ki 80 milyondan fazla Türk kardeşimiz var. Yaşasın Türkiye-Azerbaycan birliği ve kardeşliği!”Bu noktada Murat Kurum”un idaresindeki Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı”nın hakkın teslim etmek gerekiyor. Bakan Kurum 2 yılı aşkın süredir bölgede ve çalışmaları tek tek takip ediyor. İşin başında olunca da ortaya böyle muazzam işler çıkıyor.

Source: Yakup Köse


Son dakika… Konut Fiyat Endeksi mayısta aylık bazda yüzde 3,4 arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), mayıs ayına ilişkin KFE verilerini açıkladı.Buna göre, Türkiye”deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100) mayısta bir önceki aya göre yüzde 3,4 artarak 182,4″e çıktı. KFE, mayısta yıllık yüzde 32,3 artış gösterirken, bu dönemde reel azalış yüzde 2,3 oldu.Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, mayısta bir önceki aya göre İstanbul”da yüzde 2,7, Ankara”da 3,8 ve İzmir”de yüzde 3 artış görüldü.Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul”da yüzde 32,6, Ankara”da yüzde 41,4 ve İzmir”de yüzde 31,1 yükseldi.

Source: Emre Genç


TCMB açıkladı: Konut fiyatları enflasyonun altında arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı mayıs ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını paylaştı. Nisan ayı verileri, konut fiyatlarındaki değişimleri ortaya koydu. KONUT FİYATLARI NİSAN AYINDA ARTTI AMA REELDE DÜŞTÜ TCMB verilerine göre, 2025 yılı Nisan ayında Konut Fiyat Endeksi, bir önceki aya kıyasla yüzde 1,5 yükseldi ve 176,4 seviyesine ulaştı. Ancak, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal artış yüzde 32,9 olurken, reel bazda yüzde 3,6 düşüş yaşandı. KFE, Türkiye’de konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini takip etmek amacıyla hesaplanıyor (2023=100 baz alınarak). İSTANBUL, ANKARA VE İZMİR’DE FİYAT ARTIŞLARI Üç büyük şehirdeki konut fiyat endeksleri incelendiğinde, 2025 Nisan ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,7, 2,8 ve 0,2 artış kaydedildi. Yıllık bazda ise İstanbul’da yüzde 34,4, Ankara’da yüzde 41,9 ve İzmir’de yüzde 30,9 oranında artış görüldü. EN YÜKSEK VE EN DÜŞÜK FİYAT ARTIŞLARI Ankara, yüzde 41,9 ile yıllık fiyat artışında ilk sırada yer aldı. Doğu Anadolu Bölgesi’ni kapsayan TRA bölgesi (Erzurum, Erzincan, Bayburt, Ağrı, Ardahan, Kars, Iğdır) yüzde 37,5 ile yüksek artış gösterdi. Benzer şekilde TRB bölgesi (Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş) yüzde 37,4 oranında yıllık artış yaşadı. En düşük yıllık artış ise Karadeniz’in doğusundaki TR9 bölgesi (Artvin, Giresun, Gümüşhane, Ordu, Rize, Trabzon) yüzde 26,6 ile gerçekleşti. TR63 bölgesi (Hatay, Kahramanmaraş, Osmaniye) yüzde 25,1, TR21 bölgesi (Edirne, Kırklareli, Tekirdağ) ise yüzde 27,0 ile en düşük artış gösteren bölgeler arasında yer aldı.

Source: Cumhuriyet/ekonomi Servisi