17 bin TL’lik vergi 100 bine çıkıyor!
İstanbul’un en gözde semtlerinden Beşiktaş’ta 2026 yılı arsa rayiç bedelleri, 23 Haziran 2025 tarihinde muhtarlık tarafından ilan edildi. Buna ilişkin bildiriler muhtarlıklarda askıya asıldı. 23 Temmuz’a kadar askıda kalacak yeni rayiç bedellerle birlikte, şu anda yılda 17 bin TL olan İstanbul Ulus’taki bir dairenin emlak vergisinin 100 bin TL bandına ulaşacak.
SON TARİH 23 TEMMUZ
Nispetiye’de bulunan site yönetimleri sakinlerine birer bilgilendirme notu göndererek gelişmeleri aktardı. Gönderilen notta, daire sahiplerine dava açmaları tavsiyesinde bulunuldu ve site yönetiminin dava açamadığı hatırlatıldı. Emlak vergisi artışına karşı bireysel olarak vergi mahkemesine dava açmak isteyen vatandaşların, 23 Temmuz 2025 tarihine kadar harekete geçmesi gerekiyor. Uzmanlar, kat maliklerinin rayiç bedel ilanlarını detaylıca incelemelerini tavsiye ediyor.
‘Bu kadar artış bizi şaşırttı’
İstanbul Ulus Nispetiye Mahalle Muhtarı Hatice Ayşe Şirinler, mahallesinde büyük sıkıntı yaşandığını söyledi. Yaşanan vergi artışının dört yılda bir kere olduğunu hatırlatan Şirinler, bunu bütün belediyelerin yaptığını hatırlattı.
Muhtar Şirinler, “Artış olmasını bekliyorduk ama bu kabul edilebilir bir artış değil. Her hak sahibi tek tek dava açıp belirlenen bedele itiraz edebilir. Hak sahiplerine ayda neredeyse 10 bin liralık bir fatura çıkacak.” ifadelerini kullandı.
Source: Ali Macit
John Duran, Fenerbahçe”nin yıllardır aradığı komple santrafor!
Fenerbahçe, 1 yıllığına Suudi Arabistan’ın Al-Nassr takımından kiraladığı Jhon Duran’ı dün İstanbul’a getirdi ve akşam yapılan forma lansmanına çıkardı. Kendisine 10 milyon Euro, kulübüne 7 milyon Euro ödenecek olan 21 yaşındaki santrforun, bugün sağlık kontrolünden geçtikten sonra kendisini sarı lacivertli renklere bağlayan sözleşmeyi imzalaması bekleniyor. Kendi yaş kuşağının en yetenekli forvetleri arasında yer alan Duran’ın kariyer öyküsünü ve futbolculuk özellikleri şöyle:KARİYERİNİN BAŞINDA KANATTA OYNADI 13 Aralık 2003’te Kolombiya’nın Medellin kentinde dünyaya gelen Jhon Duran, Envigado akademisinden mezun oldu. 1989’da kurulan bu kulüp hiç kupa kazanamadı ancak James Rodriguez, Juan Fernando Quintero, Mateus Uribe, Fredy Guarin ve Yaser Asprilla gibi dünyaca ünlü yıldızları yetiştirdi. Envigado’daki ilk günlerinde Duran kanat oyuncusu olarak oynuyordu. Ancak, onun forvet olarak potansiyelini gören hocası Perea Mena, Duran’ı santrfora dönüştürme yönündeki kritik kararı verdi ve bu geçiş kariyerinde dönüm noktası oldu. Hızı, gücü ve defans oyuncularını alt etme yeteneği onu bu rol için ideal bir oyuncu haline getirdi.SADECE 1 YILDA DEĞERİ 11.5 KAT ARTTI2022 yılında 19 yaşında iken ABD’nin Chicago Fire takımı tarafından 2 milyon dolar karşılığında transfer edilen Duran, burada kısa sürede potansiyelini gösterdi ve Aston Villa’nın dikkatini çekti. Sadece 1 yıl sonra 23 milyon dolara bu kez Premier Lig’in yolunu tutan Kolombiyalı oyuncu, Aston Villa formasıyla 78 maçta 20 gollük performansa imza attı. Oyuna sonradan girerek attığı gollerle ün yapan Duran, sürekli oynamak istediği için bu yılın ocak ayında 77 milyon Euro’ya Al-Nassr’a transfer oldu. Ancak Suudi Arabistan’da işler pek istediği gibi gitmedi. 18 maçta 12 gol atsa da takımda aradığı ortamı bulamadı ve Fenerbahçe’ye transfer oldu. Gözden Kaçmasın Fenerbahçe transferde dur durak bilmiyor! Marco Asensio”ya resmi teklif Haberi görüntüle LİGDE ‘OSİMHEN ETKİSİ’ YARATABİLİRDuran transferi için; Fenerbahçe uzun zamandır aradığı komple santraforu buldu dersek kesinlikle abartmış olmayız. Tek ya da çift forvet oynayabilen, her türlü skor üretebilen, sırtı dönük servisler yapabilen, rakibe yaptığı preslerde etkili olan ve Süper Lig’de fark yaratacak bir oyuncu. 1.85 metre boyundaki Duran’ı ‘mükemmel bir pivot 9 numara’ şeklinde tanımlamak da mümkün. Geçen sezon Galatasaray’da büyük başarılar elde eden Victor Osimhen ile kıyaslanması gayet doğal. Eğer içindeki futbol aşkı devam ediyorsa Duran’ın da Süper Lig’de bir ‘Osimhen etkisi’ yaratabileceğini görebiliriz.YÖNLENDİRİLMEYE İHTİYACI VARAston Villa döneminde ‘süper yedek’ olarak adlandırılan Duran, teknik direktörü Unai Emery’nin gizli silahıydı. Oyun ne zaman sıkışsa ve Villa’nın gole ihtiyacı olsa Emery onu sahaya sürerek maçı çözüyordu. Elbette 20 yaşında kariyer yerine parayı tercih ederek Arabistan’ı seçmesi onun futbolunu da etkiledi. Kolombiya’nın geleceği olarak görülen Duran, daha üst seviye bir takıma gitme fırsatını da harcamış oldu. Duran’ın bugüne dek çalıştığı tüm teknik direktörler, 21 yaşındaki oyuncunun yönlendirilmeye ihtiyaç duyduğunun altını çiziyor. Genç oyuncuyu doğru yönettiğinizde takımı için her şeyini veren bir oyuncuya dönüşüyor.DIŞARIDA SAKİN SAHADA CANAVARDuran hakkında en çarpıcı yorumlardan birini, Aston Villa’daki takım arkadaşlarından Morgan Rogers yapıyor. Rogers, genç oyuncu için için, ”Kulübe geldiğinde 20 yaşında olduğunu bilmiyordum. Defans oyuncuları için çok zorlu. Kendine yüzde 100 güveniyor. Harika bir çocuk. Her maç aynı. Tanıdığım en sakin, rahat insan. Ama sahaya çıkıp oynadığında bir canavara dönüşüyor” diyor.
Source: Koray Durkal
Yaz aylarıyla konut piyasası hareketlendi: 3 milyon TL’lik konut kredisinin aylık ödemesi ne kadar oldu?
Yaz aylarının gelişiyle konut piyasasında hareketlilik hız kazandı. Artan kredi talebi, bankaların faiz politikalarını yeniden gözden geçirmesine yol açtı. 3 milyon TL’lik konut kredisi için sunulan yeni koşullar merak konusu oldu. Peki 3 milyon TL konut kredisinin aylık ödemesi ne kadar? Faiz oranları hangi seviyede? İşte ayrıntılar…
Source: Cumhuriyet/ekonomi Servisi
TOKİ, Şanlıurfa’da depremzedelere güvenli konutlar sağladı: “Villa gibi evler yapmışlar!”
Kahramanmaraş depremlerinden etkilenen Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde TOKİ tarafından inşa edilen 2 bin 738 konutun yapımı tamamlandı.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, hak sahibi Ayşe Elman’ın “Dışarıdan 10 daire verseler, yine de buradan ayrılmam” sözünü alıntılayarak, “Bu güvenin adı: TOKİ. Şanlıurfa Karaköprü’deki 2 bin 738 yuvamızda hayat yeniden başladı. Birlikte güçlü yarınlara” mesajını paylaştı.Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 6 Şubat depremlerinden etkilenen Şanlıurfa’nın Karaköprü ilçesinde yürüttüğü inşa çalışmalarını tamamladı.2 bin 738 konuttan oluşan projede, vatandaşlar yeni evlerine yerleşmeye başladı. Bölgeye konutların yanı sıra 2 cami, 1 okul ve 8 ticari ünite de inşa edildi. TOKİ uzmanı Melih Dilbaş, konutların tünel kalıp sistemiyle radye temel üzerine yapıldığını söyledi. BAKAN KURUM: 2 BİN 738 YUVAMIZDA HAYAT YENİDEN BAŞLADI Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarına taşınan vatandaşların görüntülerini sosyal medya hesabından paylaştı. Hak sahibi Ayşe Elman’ın “Dışarıdan 10 daire verseler, yine de buradan ayrılmam” sözünü alıntılayan Bakan Kurum, “Bu güvenin adı: TOKİ. Şanlıurfa Karaköprü’deki 2 bin 738 yuvamızda hayat yeniden başladı. Birlikte güçlü yarınlara” mesajını verdi. “ARTIK BU BENİM EVİM DEDİM”Hak sahiplerinden Ayşe Elman, TOKİ konutlarının sağlamlığına dikkat çekti: Daha önce balkonlarımız, evlerimiz, odalarımız büyük olsun isterdik. Ama artık evin güzelliği ya da genişliği önemli değil diyoruz. Önemli olan sağlamlığı. Bana başka yerden 10 tane daire de verseler TOKİ’nin dışına çıkmam.TOKİ yapıları gerçekten kuvvetli. Şimdi okulumuz, elektriğimiz, suyumuz, doğalgazımız, her şeyimiz tamam. Çocuklar da artık kendi odalarını buldular. Buraya taşındığımdan bu yana çocuklarım güzel bir uyku uyumaya başladı. Ben de ‘artık bu benim evim’ dedim…“GERÇEKTEN LÜKS VİLLA GİBİ EVLER YAPMIŞLAR”Başka bir hak sahibi Adem Yıldızsoy, inşaatın hızına ve kalitesine vurgu yaptı: Ben inşaatlar en az 4-5 yıl sürer diyordum. Onlar, erken biteceğini söylüyorlardı. İçimizde kabul edemiyorduk çünkü bu kadar evler yıkılmış, yetişmezler diyorduk. Gelip, bakıyorduk. Çalışmalar hızla devam ediyordu.Gece, gündüz, 7gün 24 saat çalışma devam ediyordu. Hızlı olmasaydı, gece, gündüz olmasaydı belki bu tarihe yetişmezdi. Artık dükkanlar yapılıyor, marketler yapılıyor. Sağ olsun hükümetimiz, devletimiz arkamızda durdu.Ve hızla da çalıştılar. Hem sağlam oldu hem yetiştirdiler. Yolları, çevresi, bahçesi var ya.. Çiçekler, ağaçlar dikmişler. Park yapmışlar. Gerçekten lüks villa gibi evler yapmışlar. Hayalimizin dışındaydı. BAKANIMIZ ‘YAPARIM’ DEDİ VE YAPTIBakan Kurum’ a teşekkür eden Yıldızsoy, “Gerçekten ‘yaparım’ dedi ve yaptı, yapıyor da. Yani buna teşekkür etmekten başka bize ne düşer? Minnettarız. Murat Bakanımız verdiği sözü yerine getirdi” diye konuştu.
Source: Ekrem Öztürk
TOKİ, Şanlıurfa’da depremzedelere güvenli konutlar sağladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 6 Şubat depremlerinden etkilenen Şanlıurfa”nın Karaköprü ilçesinde yürüttüğü inşa çalışmalarını tamamladı. 2 bin 738 konuttan oluşan projede, vatandaşlar yeni evlerine yerleşmeye başladı. Bölgeye konutların yanı sıra 2 cami, 1 okul ve 8 ticari ünite de inşa edildi. TOKİ uzmanı Melih Dilbaş, konutların tünel kalıp sistemiyle radye temel üzerine yapıldığını söyledi. BAKAN KURUM: 2 BİN 738 YUVAMIZDA HAYAT YENİDEN BAŞLADI Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konutlarına taşınan vatandaşların görüntülerini sosyal medya hesabından paylaştı. Hak sahibi Ayşe Elman”ın “Dışarıdan 10 daire verseler, yine de buradan ayrılmam” sözünü alıntılayan Bakan Kurum, “Bu güvenin adı: TOKİ. Şanlıurfa Karaköprü”deki 2 bin 738 yuvamızda hayat yeniden başladı. Birlikte güçlü yarınlara” mesajını verdi. “ARTIK BU BENİM EVİM DEDİM” Hak sahiplerinden Ayşe Elman, TOKİ konutlarının sağlamlığına dikkat çekti: Daha önce balkonlarımız, evlerimiz, odalarımız büyük olsun isterdik. Ama artık evin güzelliği ya da genişliği önemli değil diyoruz. Önemli olan sağlamlığı. Bana başka yerden 10 tane daire de verseler TOKİ”nin dışına çıkmam. TOKİ yapıları gerçekten kuvvetli. Şimdi okulumuz, elektriğimiz, suyumuz, doğalgazımız, her şeyimiz tamam. Çocuklar da artık kendi odalarını buldular. Buraya taşındığımdan bu yana çocuklarım güzel bir uyku uyumaya başladı. Ben de “artık bu benim evim” dedim… “GERÇEKTEN LÜKS VİLLA GİBİ EVLER YAPMIŞLAR” Başka bir hak sahibi Adem Yıldızsoy, inşaatın hızına ve kalitesine vurgu yaptı: Ben inşaatlar en az 4-5 yıl sürer diyordum. Onlar, erken biteceğini söylüyorlardı. İçimizde kabul edemiyorduk çünkü bu kadar evler yıkılmış, yetişmezler diyorduk. Gelip, bakıyorduk. Çalışmalar hızla devam ediyordu. Gece, gündüz, 7gün 24 saat çalışma devam ediyordu. Hızlı olmasaydı, gece, gündüz olmasaydı belki bu tarihe yetişmezdi. Artık dükkanlar yapılıyor, marketler yapılıyor. Sağ olsun hükümetimiz, devletimiz arkamızda durdu. Ve hızla da çalıştılar. Hem sağlam oldu hem yetiştirdiler. Yolları, çevresi, bahçesi var ya.. Çiçekler, ağaçlar dikmişler. Park yapmışlar. Gerçekten lüks villa gibi evler yapmışlar. Hayalimizin dışındaydı. BAKANIMIZ “YAPARIM” DEDİ VE YAPTI Bakan Kurum” a teşekkür eden Yıldızsoy, “Gerçekten “yaparım” dedi ve yaptı, yapıyor da. Yani buna teşekkür etmekten başka bize ne düşer? Minnettarız. Murat Bakanımız verdiği sözü yerine getirdi” diye konuştu. “Dışarıdan 10 daire verseler, yine de buradan ayrılmam” Bu güvenin adı: TOKİ Şanlıurfa Karaköprü”deki 2 bin 738 yuvamızda hayat yeniden başladı.#BirlikteGüçlüYarınlara@Toki_Kurumsal pic.twitter.com/Ija6ec0g7l — Murat KURUM (@murat_kurum) July 2, 2025
Source: Sabah