CHP”li belediyenin “Deli Dumrul” vergisi isyan ettirdi! 420 bin TL”den 8 milyona fırlar, kiralar artar
HABER MERKEZİ İSTANBUL – İstanbul’un Beylikdüzü ilçesinde gündeme gelen astronomik emlak vergisi artışı teklifi, hem sanayi kesimini hem de vatandaşları ayağa kaldırdı. Beylikdüzü Belediyesi tarafından 21 Mayıs’ta düzenlenen Emlak Vergi Komisyonu toplantısında, konutlar için 10 ila 17 kat, Organize Sanayi Bölgeleri (OSB) için ise 17 ile 25 kat arasında vergi artışı teklif edildi. Teklifin ardından iş dünyası ve halktan gelen tepki çığ gibi büyüdü. 15 yıldır Beylikdüzü’nde yaşayan emekli Ayşe Yıldırım “Önerilen vergiyle şoke oldum. Küçük bir dairem var. Geçen yıl 2.200 lira emlak vergisi ödedim. Teklifle bu tutar 25-30 bine çıkacak. Emekli maaşımla bunu nasıl öderim? Bu resmen ev sahibini cezalandırmak. Keşke kiracı olsam diyesim var” ifadesini kullandı. Beylikdüzü’nde işletme sahibi olan Ahmet Erdem de bu artış teklifini “ekonomik yıkım” olarak değeerlendirdi. Erdem “Zaten işler durgun. Elektrik, doğalgaz, ham madde, işçilik… Hepsi sürekli artıyor. Şimdi emlak vergisiyle vuruyorlar” dedi. GÖZLER VALİLİKTE Beylikdüzü Belediyesinin gündeme getirdiği emlak vergisi artışı teklifinde karar mercii İstanbul Valiliği. Bu sebeple vatandaşın konutlarda 10-17 kat, OSB’lerde 17-25 kat olan vergi artış teklifinin reddi konusunda İstanbul Valiliğinden beklenti artıyor. Söz konusu artış teklifi, belediyenin 21 Mayıs tarihli Emlak Vergi Komisyonu toplantısında sunuldu. Tepkiler üzerine 27 Mayıs’ta ikinci bir toplantı yapılmış ancak teklif aynı şekilde korunmuştu. İş dünyasından konut sahiplerine kadar binlerce kişi İstanbul Valisi’nden ‘ret’ müjdesi bekliyor. 420 BİN LİRADAN 7-8 MİLYONA Şirket sahibi Ahmet Erdem, geçen yıl 420 bin lira emlak vergisi ödediklerini, teklifle bu miktarın 7-8 milyona çıkacağını belirtti ve “Bunu hangi işletme kaldırabilir? Bu parayla makine alırım, yeni istihdam sağlarım ama şimdi bırakın yatırımı, işçi çıkarmayı düşünür hale geliriz. 75 çalışanım var. Biz sadece üretim yapmıyor, yüzlerce insanın ekmek kapısı oluyoruz. Buna göz dikmesinler” dedi. DÜZENLEME, KİRALARI ARTIRIR Bölgede faaliyet gösteren emlakçılardan Mehmet Demirtaş, bu seviyede vergi artışının uygulamaya girmesi hâlinde konut satışları ve kiralamaların durma noktasına geleceğini dile getirdi. Mülk sahiplerinin bundan böyle kiralama yaparken vergi yükünü de hesaplamak durumunda kalacağını söyleyen Demirtaş “Satıcı ise bu vergileri fiyata yansıttığında kimse mülk almak istemeyecek. Vergiler arttıkça kiralar da artacak. Beylikdüzü yerine daha vergi dostu ilçelere yönelme olur. Belediyenin bu adımı ilçeyi yatırım yapılamaz hâle getiriyor. Kaldı ki bu sadece ekonomik değil, sosyal ve demografik bir sıkıntı da doğurur” dedi.
Source: Cüneyt Akçatepe
Emlak ilanlarında yeni düzenleme bugün başladı
Bakanlık, taşınmaz ticareti yönetmeliğindeki değişikliğe ilişkin duyurusunu sosyal medya üzerinden gerçekleştirdi. Açıklamada, fiyat artışlarının sektör genelindeki olumsuz etkilerini dikkate alarak, söz konusu düzenlemenin 30 Mayıs 2025 itibarıyla yürürlüğe girdiği bildirildi.
HAKSIZ FİYAT ARTIŞLARI YASAKLANDI
Bakanlık açıklamasında, internet ortamında yayımlanan taşınmaz ilanlarında, taşınmaz sahiplerinin ekonomik verilerle uyumsuz ve geçerli bir sebebe dayanmayan fiyat artışlarının yasaklandığı vurgulandı. Ayrıca, emlak işletmelerinin de bu tür ilanlara aracılık etmelerinin yasak olduğu belirtildi.
Yeni düzenlemeyle, yalnızca emlak işletmeleri değil, aynı zamanda bu ilanlara konu olan taşınmazların sahiplerine de idari yaptırımlar uygulanacağı ifade edildi.
Konuya ilişkin bakanlık sosyal medya hesabından açıklama yaptı:
“Gelinen aşamada, emlak sektöründe yaşanan fahiş ve manipülatif fiyat artışlarının önüne geçilmesi amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte değişiklik yapılmasına ihtiyaç duyulmuş olup bu doğrultuda hazırlanan ve 30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren Yönetmelik değişikliğiyle, internet ortamında verilen taşınmaz ilanlarında taşınmaz sahiplerinin genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları yasaklanmış; ayrıca, emlak İşletmelerinin bu tür ilanlara aracılık edemeyecekleri açıkça düzenlenmiştir” denildi.
Source: Derleyen: Merve Kapan
İstanbul”dan gitti! Fenerbahçe”de flaş ayrılık
Bu sezonu da ikinci sırada bitiren ve sıkıntılı bir süreçten geçen Süper Lig devi Fenerbahçe”de İrfan Can Eğribayat ile ilk 11 mücadelesi veren yıldız kaleci Dominik Livakovic, ayrılığa yakın. Hırvat eldivenin formasını giymek istediği takım ve Fenerbahçe”nin talep ettiği bonservise dair dikkat çeken bir iddia ortaya atıldı. TÜRKİYE”DEN AYRILDI Sözcü”de yer alan habere göre, Fiorentina forması giymek isteyen Livakovic, izin alarak Türkiye”den ayrıldı. Sarı-lacivertlilerin, Livakovic”in bonservisi için 10 milyon euro talep ettiği iddia edildi.
Source: Alper Kızıltepe
CHP”li Yavuzyılmaz: ‘İmamoğlu, AKP”nin rant ahtapotunun bacaklarını kestiği için tutuklu’
CHP Genel Başkan Yardımcısı Deniz Yavuzyılmaz Yavuzyılmaz, sosyal medya hesabından Ekrem İmamoğlu neden tutuklu-8? başlığıyla paylaşımda bulundu. Yavuzyılmaz, 2011″de Metal Yapı AŞ adlı bir şirketin İstanbul Fatih”teki 17 adet taşınmazı 13 milyon dolara satın aldığını belirterek, İBB”nin daha sonra bu taşınmazları imar artışı sonrası 2017 yılında 119 milyon dolara aynı şirketten satın aldığını söyledi. Yavuzyılmaz, bu işlemin kamuyu 106 milyon dolar (bugünkü kurla yaklaşık 4,1 milyar lira) zarara uğrattığını kaydetti. ‘İBB”NİN DEĞER DÜŞÜKLÜĞÜNDEN KAYNAKLI KAYBI 109 MİLYON DOLAR’ Yavuzyılmaz”ın iddiasına göre İBB, taşınmazları satın aldıktan sadece bir yıl sonra 2018’de imar planında değişikliğe giderek tüm parselleri yeşil alan ve otopark alanına çevirdi. Bu değişiklik sonucu taşınmazların değeri 10 milyon dolara kadar düştü. Böylece, kamu zararı toplamda 109 milyon dolara (güncel kurla yaklaşık 4,2 milyar liraya) ulaştı. SORUŞTURMA BAŞLADI, RAPOR BUHARLAŞTI Yavuzyılmaz, 2020″de İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu”nun talimatıyla Teftiş Kurulu”nun dosyaya soruşturma izni verdiğini ancak raporun tamamlanmasının hemen ardından dosyaya Mülkiye Müfettişlerinin el koyduğunu belirtti. Yavuzyılmaz, Saraya kadar uzanacak olan bu soruşturmaya sonra ne mi oluyor? İBB Teftiş Kurulu Raporu tamamlandığı gün, Mülkiye Müfettişleri dosyaya el koyuyor. Ardından dosya buharlaştırılıyor. Sonuç: Bu vurguna bulaşan herkes serbest. Beytülmale el uzatanların peşini bırakmayan Ekrem İmamoğlu ise tutuklu. ifadelerini kullandı. Yavuzyılmaz”ın paylaşımı şu şekilde: İstanbul’da beytülmale el uzatan AK Parti”nin rant ahtapotunun bacaklarını kestiği için. Cumhurbaşkanlığına kadar uzanan, Fatih’deki devasa bir rant dosyasının soruşturma iznini verdiği için. AK Parti’nin ustalık eseri bu rant dosyasını açıyoruz: Önce Metal Yapı adlı şirketin 2011’de 13 milyon dolara satın aldığı taşınmazlar, imar değişikliği yapılması sonrası 2017’de İBB’ye usulsüz olarak 119 milyon dolara satılıyor. Ardından 2018’de yine imar değişikliği yapılarak İBB’nin aynı taşınmazlarının değeri 10 milyon dolara düşürülüyor. Bu çifte vurgunun belgelerini ortaya çıkardık. Rant vurgunu tutarı: 106 milyon dolar, güncel kur ile 4 milyar 144 milyon lira. Peki AK Parti dönemi İBB’deki bu belgeli soygun nasıl yapıldı? 2011 yılında Metal Yapı AŞ adlı şirket Fatih ilçesinin göbeğinde birbirine komşu 17 adet parseli 25 milyon liraya satın alıyor. O tarihteki kurla 13 milyon dolar. 2 ay sonra İBB, bu taşınmazların 7 bin 88 metrekare olan toplam inşaat alanını 17 bin 385 metrekareye yükseltiyor. Şirket yaratılan rantın ardından, birkaç yıl sonra İBB’ye yazılı olarak başvurarak; Cumhurbaşkanlığının bu taşınmazlarla, başka yerdeki taşınmazların takas edilmesini talep ettiğini belirtiyor. 3 ay sonra şirket bir başvuru daha yapıyor. Bu kez İBB’nin bu taşınmazları 108,5 milyon dolar ödeyerek doğrudan kendisinden satın almasını istiyor. İBB’nin bu şekilde doğrudan teminle bir taşınmaz alabilmesi için kanunen bu taşınmazın zorunlu bir ihtiyaç olması şart. Ancak böyle bir zorunlu ihtiyaç olmadığı halde işlemler başlatılıyor. 2016 yılında bir gayrimenkul değerleme raporu hazırlatılıyor. Raporda imarın son durumuna göre, AVM ve home-office’ler yapılabileceği, bu durumda taşınmazın değerinin 100 milyon 680 bin dolar olduğu belirtiliyor. İBB, 16 Şubat 2017″de bu gayrimenkulleri 368 milyon 923 bin lira+KDV’ye satın alıyor. O günkü kurla KDV dahil 119 milyon dolar. Böylece Metal Yapı’nın 2011’de 13 milyon dolara satın aldığı taşınmazlar, 5 yıl sonra İBB’ye usulsüz olarak 119 milyon dolara satılmış oluyor. Aradaki fark 106 milyon dolar. Yani şirkete sağlanan rant 106 milyon dolar. Güncel kur ile 4 milyar 144 milyon lira. Aynı yıl içinde konuyla ilgili bir suç duyurusu yapılıyor. Bunun üzerine belediyede bir müfettiş görevlendiriliyor. Müfettiş İBB ve Metal Yapı arasındaki ticareti şüpheli buluyor. Ardından müfettiş aniden aile sorunları nedeniyle soruşturmadan çekiliyor. Yeni müfettiş atanıyor. Olayın üstü kapatılıyor. Ancak rant süreci hız kesmeden devam ediyor. Şaibeli satışın üzerinden henüz 1 yıl geçmeden, 2018 yılında verilen bir İBB Başkanlığı “olur”uyla, taşınmazla ilgili yeni bir plan çalışması hayata geçiriliyor. İBB’nin Metal Yapı’dan satın aldığı tüm parsel yeşil alan ve yeraltı otoparkına dönüştürülüyor. 2021 tarihli gayrimenkul değerleme raporuna göre taşınmazın değeri 62 milyon 55 bin lira+KDV’ye düşüyor. O günkü kurla KDV dahil 10 milyon dolar. İBB, 119 milyon dolara satın aldığı taşınmazın değerini kendi yaptığı imar değişikliğiyle 10 milyon dolara düşürmüş oluyor. Aradaki fark 109 milyon dolar. Yani İBB’nin kaybı 109 milyon dolar. Güncel kurla 4 milyar 261 milyon lira. Ekrem İmamoğlu Başkan seçildikten sonra araştırmaları derinleştiriyor. 2020 yılında Teftiş Kuruluna soruşturma izni veriyor. Saraya kadar uzanacak olan bu soruşturmaya sonra ne mi oluyor? İBB Teftiş Kurulu Raporu tamamlandığı gün, Mülkiye Müfettişleri dosyaya el koyuyor. Ardından dosya buharlaştırılıyor. Sonuç: Bu vurguna bulaşan herkes serbest. Beytülmale el uzatanların peşini bırakmayan Ekrem İmamoğlu ise tutuklu.
Source: Haber Merkezi