Yasak bölgedeki arsayı kıyak yapmak için almışlar
İstanbul Büyükşehir Belediyesi’ne (İBB) yönelik yolsuzluk iddiası çerçevesinde soruşturma sürerken, geçmiş döneme dair yolsuzluklar da ortaya çıkıyor. Bunlardan biri daha13 Şubat 2021’de vefat eden eski İBB Başkanı Kadir Topbaş dönemine ait.
BELEDİYE ZARAR ETTİ
Topbaş döneminde 2016 yılında Başakşehir’de askeri alan niteliğinde olan özel mülkiyetli bir arazi satın alındı. 41 milyon 234 bin 45 TL, yani 13 milyon 396 bin 375 dolar ödendi. Ancak arsa Ahmet Öztürk Kışlası içinde yer aldığı için taşınmaza erişim ana yollardan sağlanamadı. İBB 2021’de müfettiş görevlendirdi. Arsanın değerinin ulaşılmaz olması nedeniyle 13 milyon 350 bin TL, yani 1 milyon 892 bin 784 dolara düştüğü saptandı. Belediyenin zararı güncel değerlerle 11 milyon 503 bin 591 dolar yani 437 milyon TL oldu. 2021 yılında İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun talimatıyla bu askeri araziye ilişkin de teftiş yapıldı. Ardından müfettiş görevlendirildi. 2016’da arazinin satışında arazi sahiplerinin vekili olan kişinin eski AKP’li İBB meclis üyesi ve AKP Maltepe eski ilçe başkanı Kamil Barkır olduğu bilgisine ulaşıldı. Arazi yıllarca atıl durumda kaldı. Alınan taşınmaz, Şehit Piyade Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası içerisinde yer aldığı için taşınmaza erişim ana yollardan da sağlanamadı.
Arazinin fonksiyonu 2023’te “Askeri alan”dan “Kentsel Gelişme Alanı” ve “Kentsel- Bölgesel Yeşil ve Spor Alanı”na dönüştürüldü.
ÇIKAR İÇİN ZARARA UĞRATILDI
Müfettiş incelemesi sürerken İBB yetkilileri tarafından bir gayrimenkul değerleme şirketine arazi inceletildi. Gayrimenkul uzmanları incelemenin ardından araziyle ilgili rapor hazırladı. Raporda kışla içinde kalan bu taşınmazın değerinin 13 milyon 350 bin TL, yani 1 milyon 892 bin 784 dolara düştüğü görüldü. İBB müfettişleri raporlarında, “Birilerinin özel çıkarına Büyükşehir Belediyemizin zarara uğratılmış olduğu anlaşılmıştır” değerlendirmesine yer verdi. Arsanın değeri hesaplandığında belediyenin yalnızca bu askeri araziden zararı 11 milyon 503 bin 591 dolar olduğu ortaya çıktı. 2025 yılı güncel dolar kuruna göre hesaplandığında zararın 437 milyon liraya ulaştığı saptandı. Kur arttıkça da zarar büyüyor. İçişleri Bakanlığı bu dosyayı aldı ancak işlem yapmadı, sümen altına itti.
Çevre Bakanlığı, 10 Nisan 2023’te rezerv yapı alanı ilan etti
12,4 milyon metrekarelik alanı kaplayan Şehit Piyade Uzman Çavuş Ahmet Öztürk Kışlası arazisi, 10 Nisan 2023’te “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun” uyarınca rezerv yapı alanı ilan edilmişti.
Source: Deniz Ayhan
Erbil’e deniz getiriyorlar
Rams Global bölgede Pavilion by Rams adıyla resmen yeni bir şehir kuruyor. Yeni bir şehir diyorum, çünkü deniz getiriyorlar Erbil’e… 2 milyon metrekarelik alanda inşa edilen şehre Zap’tan su geliyor. Hatta su transferinde 40 kilometre tamamlanmış. Tüm transfer bitince yapay göleti olan yepyeni bir Erbil göreceğiz. O suyun kenarında bine yakın villa, AVM, spor salonu, hastane, okul ve bilim merkezi de kurulacak. Ben haberi Rams Global CEO’su Faruk Bülbül ile Burak Özçivit’in fotoğrafını görünce öğrendim.Özçivit, Rams’in tüm dünyadaki projelerinde yeni yüzü olmuş. Hatta bugün ilk kez Erbil’e gidip bölge basınının karşısına çıkacak ve projeyi anlatacak.O bölgeler için doğru tercih tabii ki Burak Özçivit. Oralarda tıpkı Avrupa’daki Can Yaman gibi ilgi görüyor çünkü.Yarın öbür gün haberi çıkacaktır “Burak Özçivit’ten milyonluk anlaşma” vesaire diye. İlk kez çok umursamayacağım.Çünkü bir Türk markasını daha görünür ve bilinir yapmak benim için çok geçerli ve mantıklı bir nedendir. Belki önümüzdeki günlerde Erbil’e gidip yerinde incelerim projeyi, belli mi olur…Bahis kadar tehlikeliSosyal medyada gezerken karşıma sürekli aynı reklam çıkıyor. “İlişki adamları bizi tercih ediyor, bitmeyen libido” başlıklarıyla üstelik. Ürün ise bir hap. Bir firma yazmış ki; “En yakın ecza deposundan gönderilecektir.” Neden? Çünkü eczaneler satmıyor o ürünü!Birkaç isimle de anlaşmışlar. Onlardan biri de eski futbolcu Ümit Karan… Adam almış eline hapı, reklamını yapıyor. “Gol deyince aklınıza ben mi geliyorum? Benim de aklıma bu vitamin geliyor” diyor.Yahu yasa dışı bahis bizim en büyük problemlerimizden biriyken bu problem değil mi sizce? Bu resmen insan hayatıyla oynamak.Ben o firmanın internet sitesini de araştırdım. Bağcılar’da bir adres vermişler. Ne olduğu belli değil yani. Kusura bakmayın ama bu tarz ürünlerin reklamını yapanların da yasa dışı bahis reklamı yapıyormuş muamelesi görmesi şart.İlla yarın öbür gün birinin başına bir şey gelince mi harekete geçeceğiz?Dakika hesabı yapmayınHep sonradan ders alıyoruz. Maalesef böyle yaşamaya da devam ediyoruz. Ferhat Göçer çok güzel bir açıklama yaptı Volkan Konak’ın hayatını kaybetmesinden sonra. “Üzgünüm ve kızgınım. Kalabalık organizasyonlarda ambulans ve kalp krizine anında müdahale edecek bir CPR ekibinin olması gerekiyor” dedi.Göçer bu açıklamayı yapıyorsa demek ki orada öyle bir ekip yoktu. Halk konserlerinde görüyoruz, bulunuyor bir acil durum ekibi. Ama otellerin ve eğlence mekânlarının birçoğunda görmüyorum ben o ekipleri. Eminim birileri çıkıp “Amaaan şimdi ona ne masraf edeceğiz” diyordur. Vallahi diyordur, hiç şaşırmayın.KKTC Sağlık Bakanlığı da açıklama yapıp “Ekiplerimiz bilmem kaç dakikada otele varış yapmıştır” dedi. Yahu olay o değil ki!Olay orada olmaları, orada hazır bulunmaları!İsterse 5 dakikada gelsin banane. Burada saniyelerin önemi var. O yüzden dakika tartışması yapmayı bir kenara bırakıp, böyle etkinliklerde ekip hazır bulundurmayı şart koşmak lazım.Gerçi giden gitti, çok da kıymetli biri gitti ama belki bundan sonra düzelir bir şeyler.
Source: Orkun Ün
RJ Models Türkiye, projelerin ruhunu ve vizyonunu maketlere taşımaya devam ediyor
2025 yılında kıyasıya rekabetin hüküm sürdüğü iş dünyası, üretimden pazarlamaya kadar her alanda güçlenmek için yeni yöntemlerin arayışına girdi. Beklenen çözüm, 3 boyutlu bir kaynaktan geldi. RJ Models Türkiye, bir şehrin, ilçenin ya da projenin ruhunu, tarihini ve vizyonunu yansıttığı maketleriyle gayrimenkulden mimarlığa, endüstriyel projelerden şehir planlamalarına kadar farklı sektörlerin geleceğine yön veriyor. Bugüne kadar bölgesinde 500’den fazla çalışmaya imza atan şirket, projelerin daha iyi anlaşılmasını sağlamakla kalmayarak bu maketleri yatırımcılar, müşteriler ve yetkililer için güçlü bir sunum aracına dönüştürüyor. “Projenin ruhunu, vizyonunu ve potansiyelini gözler önüne seriyoruz”
Maketlerin kurumlara birçok faydasının olduğunun altını çizen RJ Models Türkiye Bölgesel Ortaklarından Uğur Maslamani, şu açıklamayı yaptı: “Bir proje, hayalden gerçeğe doğru yolculuğa çıktığında, maketler bu yolculuğun pusulası oluyor. Soyut fikirleri somut birer gerçeğe dönüştürerek projenin ruhunu, vizyonunu ve potansiyelini gözler önüne seriyor. Maketler sayesinde, tasarımın her bir detayı incelenebiliyor ve geliştirilebiliyor. Bu avantajlar, kararların daha hızlı ve doğru bir şekilde alınmasını sağlıyor. Zaman ve maliyetten tasarrufu ettiriyor. Ancak maketler gücünü sadece tasarımcılarından da almıyor. Bir maketin amacına ulaşabilmesi için teknolojinin yanı sıra, ince işçiliği yapabilen bir ekibin yer alması gerekiyor. Biz de tam bu noktada rakiplerimizden ayrışıyoruz.” “Sadece maket yapmıyor, hayalleri gerçeğe dönüştürüyoruz” RJ Models Türkiye olarak, kendilerini rakiplerinden ayıran birkaç temel unsurun bulunduğunu söyleyen Uğur Maslamani, “Küresel ölçekte en gelişmiş lazer kesim ve CNC makinelerimizle, her projede benzersiz detay seviyesine ulaşıyoruz. Çin”den Avrupa”ya, Ortadoğu”dan Amerika”ya uzanan geniş bir coğrafyada, dev projelerde edindiğimiz uluslararası tecrübemizle, her türlü zorluğun üstesinden gelmeye hazırız. Dünyanın en büyük maket üretim şirketlerinden biri olan RJ Models”in gücüyle sadece büyük değil, aynı zamanda en hızlı ve esnek çözümleri de sunuyoruz. Karmaşık projelerde bile, kısa sürede yüksek kaliteli sonuçlar üretme kapasitemizle müşterilerimizin beklentilerini aşmayı hedefliyoruz. Yaptığımız her maketle hayalleri gerçeğe dönüştürüyoruz” diyerek sözlerine şunları ekledi:
“Uzmanlık ve deneyimimizin getirdiği tüm avantajlarla birlikte geniş bir topluluğa hitap ediyoruz. Karma kullanım projeleri ve şehir planlama maketleri, en çok talep gören hizmetlerimiz arasında yer alıyor. Rezidansların, ofislerin, alışveriş merkezlerinin ve otellerin uyumlu birlikteliğini yansıtan karma projeler ve şehirlerin geleceğini şekillendiren maketler, büyük yatırımcıların ve şehir plancıların projelerinin potansiyelini en iyi şekilde sergilenmesini sağlıyor. Bu projeler, işlerin vizyonlarını somutlaştırmak ve satış süreçlerini hızlandırmak istemeleri nedeniyle özellikle tercih ediliyor. Örneğin Özbekistan”ın başkenti Taşkent”in genişletilme projesi olan Yeni Taşkent (Yangi Toshkent) için ürettiği maketlerden biri, mart ayının ortasında Fransa’daki MIPIM Fuarı’nda sergilenirken, benzer projeleri geçtiğimiz yıllarda Türkiye için de yaptık.” Türkiye için yaptıkları projeler de MIPIM’de sergilendi Dünyanın en büyük emlak ve gayrimenkul fuarı olan MIPIM’de sergilenen 98 metrekare büyüklüğündeki İstanbul ve Göbeklitepe maketlerinin yanı sıra, bugüne kadar birçok başarılı projeye imza atan RJ Models Türkiye, İstanbul Havalimanı, Galataport, Tersane İstanbul, Beyoğlu Kentsel Dönüşüm Maketi ile projelerin ve şehirlerin portresini bu maketlere taşıdı. Tüm projelerde bazı temel yaklaşımları uyguladıklarını aktaran RJ Models Türkiye Bölgesel Ortaklarından Hakan Özkan, prensiplerini şöyle sıraladı: “Her bir maket, bizim için bir sanat ve mühendislik eseri anlamına geliyor. Süreç müşterimizle ilk görüşmemizle başlıyor, onların vizyonunu ve beklentilerini anlamakla devam ediyor. Ardından, maketin ölçeğini belirleyip konsepti geliştiriyoruz. Projenin ruhunu yansıtacak bir çerçeve oluşturuyoruz. Her detayı titizlikle tasarlıyoruz. Lazer kesim, 3B baskı ve el işçiliği gibi ileri teknikleri kullanarak tüm parçaları özenle üretiyoruz. Aydınlatma ve hareketli bileşenler ekleyerek makete adeta can veriyor, interaktif unsurlarla etkileşimi artırıyoruz. Son adımda ise uluslararası nakliyeye uygun kutulama ve lojistik hizmetimizle maketi güvenle yerine ulaştırıyor, kurulumunu yerinde gerçekleştiriyoruz.” Gelecekteki Mars kolonilerini maketleştirmek istiyorlar
İkonik ve global ölçekte tanınan projelerin maketlerini yapmayı her zaman heyecan verici bulduklarını vurgulayan RJ Models Türkiye Bölgesel Ortaklarından Uğur Maslamani, sözlerini şöyle sonlandırdı: “2025’te vizyonumuzu daha da genişletiyor ve hedeflerimizi netleştiriyoruz. En büyük önceliğimiz, maket sektöründe devrim yaratacak interaktif teknolojilere yatırım yapmak. Müşterilerimize projelerini sadece görmekle kalmayıp, aynı zamanda deneyimleyebilecekleri, etkileşimde bulunabilecekleri bir platform sunmayı amaçlıyoruz. New York, Dubai veya Singapur gibi büyük metropollerin master plan maketleri üzerinde çalışmak istiyoruz. Ayrıca, NASA’nın uzay üsleri veya gelecekteki Mars kolonileri gibi bilim kurguya yakın projeler de bizi çok heyecanlandırıyor.”
Source: Dünya Gazetesi
TOKİ’de 3 çocuklu ailelere öncelik
Dar ve orta gelirli vatandaşlar için büyük bir fırsat sunan TOKİ sosyal konut projeleri, bu yılda da hız kesmeden devam edecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yürütülen projeler kapsamında, özellikle ailelerin konut sahibi olabilmesi için önemli adımlar atılmaya devam edilecek.GENİŞ YAŞAM ALANLARIAile Yılı kapsamında TOKİ, 2025 projeleriyle dar gelirli ailelere fırsatlar sunmanın yanı sıra, sosyal adaleti destekleyecek bir uygulamayı da devreye alacak. Böylece, 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere konut önceliği tanınacak. Ailelerin yaşam standartlarını iyileştirmeyi hedefleyen bu adım, çocuklu ailelerin daha geniş yaşam alanlarına sahip olmasını sağlayacak. Bu uygulama, aynı zamanda aile içindeki bireylerin yaşam kalitesini artırmayı ve çocukların sağlıklı bir ortamda büyümesine katkı sunmayı amaçlıyor.KONUT SAHİBİ OLMAK ARTIK DAHA KOLAYTOKİ projeleri, dar gelirli ve orta gelirli vatandaşlar için konut sahibi olmayı daha ulaşılabilir kılarken, aynı zamanda ülke genelinde konut stoklarını arttırmaya da katkı sağlıyor. Bu yıl itibariyle hayata geçmesi planlanan projelerde, sosyal konutlar farklı bölgelerdeki ihtiyaçlara göre şekillenecek ve vatandaşların taleplerine uygun, modern ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturulacak.
Source: Özgür Gündüz