Bakan Kurum”dan Bakırcılar Çarşısı paylaşımı: Malatya”nın kalbinde bir yıldız gibi parlayacak
Malatya”da depremde ağır yıkıma uğrayan Bakırcılar Çarşısı, vatandaşın ve esnafın talebi doğrultusunda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı”nca kendi yerinde sağlamlaştırılmış zeminde yeniden inşa ediliyor. Çalışmalardan görüntüler paylaşan Bakan Kurum, “Emlak Konut eliyle yaptığımız çarşıyı öncelikle sağlam bir zemine kavuşturmak için 3 metre aralıklarla 13 bin 600 fore kazık çakıldı ve nitelikli mühendislik dolgusuyla kaplandı. Asrın inşasına yakışır bir mühendislik eseri Bakırcılar Çarşısı tamamlandığında 106 ofis ve 559 konutla Malatya”nın kalbinde bir yıldız gibi parlayacak” dedi.
Source: Www.star.com.tr
Kızılay İzmir Karaburun’daki dev zeytinliği satışa çıkardı! İşte istenen rakam…
Türk Kızılay, İzmir’in Karaburun ilçesinde bulunan 120 bin metrekarelik dev zeytinliği satışa çıkardı.
Resmi Gazete’de yayınlanan ilana göre; mülkiyeti Türk Kızılay’ına ait zeytin ağaçlı tarla vasfındaki taşınmaz Küçükbahçe Mahallesi’nde 636 ada 1 parselde bulunuyor.
Denize sıfır konumda olduğu görülen parselin yanında villalar yer alıyor.
Yüz ölçümü 120.050,43 metrekare olan tarlanın tamam açık artırma yöntemi ile 185 milyon lira muhammen bedel üzerinden satışa çıkarılacak. Yani açık artırma 185 milyon liradan başlayacak.
İhale 20 Şubat 2025, saat 14.00″te Türk Kızılay Genel Müdürlüğü Satın Alma Direktörlüğü Toplantı Salonu”nda gerçekleştirilecek.
İhaleye katılmak isteyenler 9 milyon 250 bin tutarında geçici teminatı Ziraat Bankası’na yatırmak zorunda.
İhaleye ilişkin tüm bilgileri içeren şartnameye https://www.kizilay.org.tr/IhaleIlanlari internet adresinden ulaşılabilir.
İşte Kızılay”ın İzmir Karaburun”daki dev tarlasına ilişkin ihaleye ilişkin bilgiler
Source: Dünya Gazetesi
Fuzul Topraktan 2025 hedeflerini açıkladı en az 6 proje satışa çıkıyor aşamalı konut kredisi
Akbal, AA muhabirine yaptığı açıklamada, 2024 yılına ilişkin değerlendirmelerde bulunurken, 2025″e ilişkin öngörülerini paylaştı. Geçen senenin zor bir yıl olduğunu, özellikle gayrimenkul geliştirme anlamında yaşanılan sıkıntıların arttığını dile getiren Akbal, sadece kredi kısıtlamalarından kaynaklanan sorunlardan bahsetmediklerini, gayrimenkul geliştirenlerin değişen gelir gruplarına uyum sağlamakta zorlandığını söyledi. Akbal, geçmiş yıllardaki gibi yüksek konut sayısına sahip markalı konut projelerinin geliştirilmesini çok mümkün görmediklerini kaydederek, “Markalı konut üreticileri yaerişilebilir konut üretmek ya da lüks konut üretmek tercihlerinden birini seçmek zorunda kalacak. Lüks konutta ise talep artarak devam ediyor. Üst gelir grubuna hitap eden bu konutlarda talep oldukça iyi. Biz de grup olarak bu projelerimizi sürdüreceğiz.” diye konuştu. Orta ve orta üstü grupların konuta ulaşımının her geçen gün zorlaştığını ifade eden Akbal, kendilerinin bu tespitlerden yola çıkarak Türkiye”nin profiline en uygun şekilde konut üretimi için çalıştıklarını vurguladı. “2024”te 300 binden fazla talep aldık, 1640 konut sattık” Faruk Akbal, “Aşamalı konut sahibi olma sistemi” adını verdiklerini ve önce arsa payının satışını gerçekleştirdikleri Fuzul Topraktan sisteminden bahsederek, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bu sistemimizde yatırımcılarımız öncelikle toprak yatırımı yaparken, daha sonra inşaat maliyetini taksitler halinde karşılayarak konut sahibi olabiliyor. Yani önce arsa payı maliyetini, sonra inşaat maliyetini ödüyor. Eskiden Anadolu”da vatandaşlarımız önce toprağı alırdı, sonra bir şekilde evi yapardı ya da müteahhide verirdi. Toprağı alanın günün sonunda ev sahibi olması kolay ancak toprağı bulunmayanların birden konut sahibi olması daha zor.” Akbal, Fuzul Topraktan şirketini kurduktan sonra 2024″te 6 projede satışa çıktıklarını kaydederek, “Hepsi İstanbul”daydı. 1640 konut sattık. 300 binden fazla talep almışız. Projelerimiz 6 ila 9 ay arasında satışa kapanıyor. “Erişilebilir konut” dediğinizde Türkiye”de evi olmayan yüzde 44″lük kitleye direkt hitap ediyorsunuz ve bu sizi avantajlı kılıyor. Şu anda hangi bölgede, nasıl bir proje yapmamız gerektiğini biliyoruz.” şeklinde konuştu. İlk projelerinde arsa payını aldıktan sonra inşaat sürecine katılımın yüzde 92 olduğunun altını çizen Akbal, “İlk projemiz olan Başakşehir”de sonuç bu şekilde. Yüzde 65-70 civarında inşaata katılım bekliyorduk. Bizim de beklediğimizin ötesinde oldu. Aslında bu oran projeyi kapattığımız anlamına geliyor.” ifadelerini kullandı. “3 ayda bir şantiye açacağız” Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Akbal, önce arsa payını, sonrasında ise inşaat maliyetini ödemenin yatırımcıya hem ödemeleri geniş bir zamana yayma hem de yüzde 20 maliyet avantajı sağladığını vurguladı. Akbal, “Bu rakam dönemin ekonomik dinamiklerine göre değişebilir. Yüzde 40″a çıkabilir veya yüzde 10″a düşebilir. Ancak ortalama olarak yüzde 20 maliyet avantajı sağlıyoruz. Burada en büyük avantaj arsa maliyetinde.” değerlendirmesinde bulundu. Geçen yıl satışlarını gerçekleştirdikleri 6 projeden birisinde inşaatın başladığını, bu yıl en az 4″ünde daha kazmayı vuracaklarını dile getiren Akbal, bu yıl 3 ayda bir şantiye açacaklarını söyledi. “5 yılda 1,3 milyar avro yatırım hedefliyoruz” Faruk Akbal, Fuzul Topraktan olarak İstanbul dışında da proje geliştireceklerini belirterek, Bursa, Ankara, Konya, İzmir, Gaziantep ve Diyarbakır gibi şehirlerin radarlarında olduğunu bildirdi. Bu yıl en az 6 projeyi satışa açacaklarını dile getiren Akbal, “Hedefimiz; 2025″te en az 3 bin yeni konut üretmek. Önümüzdeki 5 yılda ise 10 bin konutu yatırımcılarımızla buluşturmak. Bunun da yatırım karşılığı 1,3 milyar avro. Ana odağımız erişilebilirlik ve ev sahipliği oranını artırmak.” diye konuştu. Akbal, arsa bulma konusunda çok geniş işbirliği yaptıklarını kaydederek, sektördeki tüm geliştiriciler, yatırımcılar ve kamu kurumları ile çalıştıklarını söyledi. Arsayı kat karşılığı yapmadıklarını, peşin para ödeyerek minimum maliyetle aldıklarını anlatan Akbal, bu sayede tüketicinin ihtiyacına göre arsa bulabildiklerini ve fiyatları aşağıya çekebildiklerini kaydetti. “Aşamalı konut kredisi geliyor” Fuzul Topraktan Yönetim Kurulu Başkanı Akbal, erişilebilir konut için çalışmalarını farklı alanlarda sürdürdükleri belirterek, “Bunun için öncelikle müşterinin finansman problemini çözmek zorundasınız. Türkiye”de ilk defa yeni bir konut kredisi tipi ortaya çıktı. Aşamalı konut kredisi için bir banka ile işbirliğimizi yaptık. Detaylarını kısa sürede paylaşacağız. Aşamalı konut sahibi olma sistemimiz var. Şimdi de aşamalı konut kredisi geliyor.” ifadelerini kullandı. Özellikle yüksek taksitleri ödeyemeyecek olanlar için bu sistemin büyük katkılar sunacağını dile getiren Akbal, ayrıca ilk etapta 50 milyon avroluk erişilebilir gayrimenkul yatırım fonu kuracaklarını, bu sayede daha ölçekli arsa alabilir hale geleceklerini sözlerine ekledi.
Source: Internet Haber
Kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar?
Kira yardımı tutarı 2025 Ocak ayı itibarıyla güncellendi. Kentsel dönüşüm kapsamında evleri yenilenen vatandaşlara devlet tarafından ödenen kira desteği artış yaşadı. Böylece İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya ve diğer şehirlerde hak sahiplerine ödenecek kira desteği tutarları belli oldu. Peki, İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Bursa kentsel dönüşüm kira yardımı ne kadar oldu, kaç ay veriliyor? 2025 Kira desteği nasıl alınır, şartları neler? İşte, il il zamlı kira yardımı 2025 tutarları ve başvuru süreci ile ilgili detaylar…KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI 2025 ARTIŞ YAŞADI İllere göre değişmekle birlikte ev sahiplerine aylık 4 bin 500 lira ile 8 bin lira arasında kira desteği ödeniyor. Kira desteğinde 2025 tarifesi belli oldu. Konu ile ilgili açıklama Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum dan geldi.2025 KİRA DESTEĞİ NE KADAR OLDU, KAÇ TL? Bakan Kurum, yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: Dönüşüme giren vatandaşlarımıza yaptığımız kira destekleriyle ilgili bir bilgiyi de sizlerle paylaşmak istiyorum. (İstanbul) Evi dönüşüme giren vatandaşlarımıza verdiğimiz aylık kira desteği biliyorsunuz 5 bin 500 liraydı. Şimdi aldığımız yeni bir kararla bu miktarı, 2025 yılından itibaren 5 bin 500 liradan 8 bin liraya çıkarıyoruz.ANKARA, İZMİR, BURSA, ANTALYA VE DİĞER İLLERDE KİRA YARDIMI KAÇ TL? Kira desteklerimizi; Ankara, Antalya, Bursa, İzmir de 4 bin 500 liradan 6 bin 500 liraya; diğer büyükşehirlerimizde 3 bin 750 liradan 5 bin 500 liraya, kalan tüm illerimizde ise 3 bin liradan 4 bin 500 liraya çıkarıyoruz. Ben aldığımız bu yeni kararın; İstanbul umuz için, Türkiye için, milletimiz için hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. KİRA DESTEĞİ KAÇ AY VERİLİR? Kira yardımları riskli yapılarda 18 ay, riskli ve rezerv yapı alanlarında ise en çok 48 ay sağlanıyor. Riskli yapıdaki kiracılara iki aylık kira yardımı tek seferde ödeniyor. Sınırlı ayni hak sahibi olarak ikamet edenlere yine defaten beş aylık kira yardımı veriliyor.KENTSEL DÖNÜŞÜM KİRA YARDIMI ŞARTLARI NELER, NASIL ALINIR? Kira ödemelerinin başlatılabilmesi için riskli yapının yıkımının gerçekleşmesi şart. Bir yıl içinde de başvuru gerekiyor. Ayrıca Yarısı Bizden kampanyasından faydalanan kişi ikamet ediyorsa, kira desteği de alabiliyor. Kentsel dönüşüm kira yardımından faydalanabilmeniz için binanızın riskli yapı grubunda olduğu için yeniden yapılıyor olması gerekiyor. Binanız için ilgili kurumdan riskli bina raporu aldıysanız ve yaşadığınız bölgede kentsel dönüşüm uygulanıyorsa, binanızın yeniden yapılması durumunda kentsel dönüşüm kira yardımı alabilirsiniz. Kentsel dönüşüm kira yardımı için hak sahipleri gerekli belgelerle birlikte Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlüklerine başvuruda bulunabilirler. Ayrıca 6306 sayılı Kanun Kapsamında Riskli Yapı Kira Yardımı Başvurusu e-Devlet üzerinden de gerçekleştirilebiliyor.
Source: Habertürk