Emlak vergisinde yüksek artışlara karşı itiraz süresi başladı: “Kabul edilebilir bir artış değil, itiraz edin”
2026-2029 y ıllarında ödenecek emlak vergisi tutar ının tespiti 30 Haziran itibariyle takdir komisyonlarının arsa ve arazi metrekare birim değerlerini belirleyip ilgililere bildirimlerini yapmasıyla tamamlandı. Ülke genelinde geçen y ıllara kıyasla y üksek takdirler yap ıldığı g özlemlendi. Baz ı b ölgelerde 10 kata kadar ya şanan artışlar dikkat çekerken, Ankara Alacaaatl ı Mahallesi”nde 30 katlık bir artış kaydedildi. Arsa ve arazi metrekare birim değerlerine itiraz s üreci ise ba şladı. Daha önce kendisine karar tebli ğ edilmeyen m ükelleflerin dava açma hakk ı yoktu. Ancak 2024 yılında Anayasa Mahkemesi”nin aldığı bir kararla m ükellefe yarg ı yolu a ç ıldı. Yurttaşlar 1 Temmuz itibariyle 4 yıl ge çerli olacak vergi bedellerine kar şı dava a çabilecek. Ancak 30 Temmuz olan son dava açma gününün adli tatile denk gelmesi sebebiyle süre 7 Eylül’e kadar uzuyor. Dava açma süresinin kamu düzenine ili şkin olması sebebiyle hak d ü ş ürücü niteli ği gereğince 7 Eyl ül’e kadar dava aç ılmadığı takdirde dava a çma hakk ı kaybedilmiş olacak. ‘BİR KİŞİNİN BİLE İTİRAZI ÇOK ÖNEML İ’ Ankara Çankaya”ya ba ğlı Alacaaatlı Mahallesi muhtarı H ülya Erdo ğan y üksek emlak vergilerine ili şkin Cumhuriyet’e konuştu. Takdir Komisyonu”nun 2020 yılında 2 bin T ürk liras ı olan emlak vergisi birim fiyatını bu yıl 60 bin liraya ç ıkarttığını belirten Erdoğan, “Bu kabul edilemez bir artış. Takdir komisyonunun kararlarına karşı dava a ç ılması gerektiği kanaatindeyim” dedi. Erdoğan, “Bir kişinin bile itirazı çok önemli. Aç ılacak dava yalnızca m ükellefin kendi ta şınmazı y önünden de ğil t üm emlak sahiplerinin ta şınmazı y önünden geçerli olacak ve hukuken lehe sonuç do ğuracak. Örne ğin, bizim mahallemizin kazandığı bir dava sonucunda b ölgedeki 11 mahallede de de ğerin yeniden tespitine sebep olacak” diye konuştu. İlgililerin veya muhtarların tespit edilen değerlere karşı yargı yoluna gitmemesi halinde yurttaş ise y üksek tutarlar üzerinden vergi ödenmek zorunda kalaca ğını belirten Erdoğan, artışlar hakkında “Akıllara Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın b ütçeye gelir sa ğlamak amacıyla mı bu şekilde bir artışa gidiyor sorusu geliyor” ifadelerini kullandı. MERKEZ KOMİSYONLARI ETKİSİZ B üyük şehirlerde, takdir komisyonlarının kararlarını denetlemek i çin kurulan merkez komisyonlar ının etkisiz kaldığını ifade eden Erdoğan, “Biz karara şerh koysak dahi etkili olamıyoruz, nitekim zaten bizlere her şey hesaplandıktan sonra sadece bir sunum yapıyorlar” diye konuştu. Erdoğan, merkez komisyonlarının işlevsel olmayışına ilişkin ise “Olabildiğince çok insan ı dava a çmaya te şvik ediyoruz, ne kadar kalabalık olursak o kadar etkimiz artar” ifadelerini kullandı.
Source: Ankara Cumhuriyet